답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 대출과 이후 신혼부부버팀목으로 변경을 하시는데 있어 미래의 배우자가 되시는 여자친구의 전입신고는 문제가 되지 않을 것으로 보여집니다. 전입신고를 하시기 전 신혼부부버팀목 변경과 관련한 세부 사항을 먼저 체크를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀과 같이 이갈이로 나중에 이를 못쓰게 될 수 있다는 의학적 소견으로 보톡스 치료가 필요하다고 판단이 되는 경우 실비보험 적용이 되실 가능성이 높습니다 사전에 보험사를 통해 실제 청구 시 필요한 서류와 가능 여부를 확인해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지하철을 이용하시는 경우 여의도역과 샛강역 라인을 보시거나 여의도 중심지와 영등포 일대의 버스 노선 라인을 생각하여 근처 지역으로 결정하시면 좋을 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선은 재계약을 진행을 하신 부분이지만 만기까지 2달 가까이 시간이 남아 있어 임대인과 협의를 진행하셔서 계약을 변경하시는 것이 중요하다고 보여집니다. 임대인에게 만기에 보증금을 돌려받을 수 있는지 여부 확인과 빠르게 세입자가 들어올 수 있도록 협조를 통한 협의를 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.먼저 재재계약이라고 해서 집주인 마음대로 임대료를 올린다기보다 5% 넘는 금액 인상은 임차인이 거부하실 수 있는 상황이며 협상을 진행하실 수 있습니다 이전 계약이 묵시적 갱신으로 진행이 되었다면 무조건 퇴거가 아닌 계약갱신권을 진행하시는 방법도 있습니다. 하지만 집주인과 원만하게 협의를 하시는 것이 가장 좋은 방법입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전입신고의 경우 별도의 독립된 공간이라는 것이 확인이 되어야 하는데 아파트의 경우 세대분리가 쉽지 않습니다 관할 주민센터에 정확하게 가능한지 여부를 문의해 보시는 것이 가장 정확하며 1세대 2주택의 경우 재산세와 보험료, 종부세는 과세표준에 따라 적용이 되며 동거봉양이 인정이 되어 세액 공제를 받으시는 경우 상황이 다양하기에 사전 세무사와 상담을 해보시는 것이 좋다고 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 말씀하시는 아시는 다른 분의 제안으로 동거인 전입신고를 하시는 것에 대해 문제되시는 부분은 없을 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 살고 있는 집에서의 세대분리를 하시는 경우 별도의 출입문과 주방, 화장실을 갖춘 독립된 공간이 필요합니다. 일반적으로 아파트 거주시라면 세대분리가 어려우신 경우가 많고 아파트 분양을 위해 무주택 세대주 조건을 갖추기 위해서는 별도의 임대차 계약을 통한 주거지를 옮기시는 방법이 가장 현실적이라보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀과 같이 쇠젓가락을 잘못 깨물어서 치아에 금이 가신 겨우 외부 충격에 의한 상해로 분류가 되어 일반상해의료비에서 보상 신청이 가능합니다. 진행 전 고객센터를 통해 내 보험으로 보장이 가능한지 확인하시고 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.중도인출은 즉시 자금 확보가 가능한 장점이 있지만 해지환급금과 보장금액 감소라는 단점이 있고 담보대출의 장점은 이자율이 낮다는 것과 단점은 이자 부담이 있습니다 개인적으로는 자금의 사용이 일정 기간 동안만 잠시 필요하신 경우라면 담보대출을 통해 사용 후 빠르게 상환하시는 것을 추천드립니다