답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.법에서 정한 비과세 소득은 금융소득 2천만원 판단 시 제외합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해외주식에 대한 양도세는 양도차익이 250만원 초과시 과세됩니다. 여기서 양도차익이란 양도가액-취득가액-필요경비를 의미합니다.다만 배우자 등을 활용한 증여후 양도등 절세방법이 올해까지 유효하니 세무사와 유료상담 받아보실 수도 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.앞에 작성한 내용이 맞습니다. 다만 초과금액 산정시 세금, 보험료, 각종 공과금은 사용금액에서 제외합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.자녀가 부모로부터 증여받은 경우 과거 증여받은 적이 없다면 5천만원 증여공제가 적용돼 1억 50십만원에 대해 증여세를 납부합니다. 1억까지 10%, 초과분은 20%입니다.단, 증여세는 해당 토지의 시가를 적용하는 것이 원칙입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.금전을 부모로부터 계좌이체로 받는 행위 자체가 불법은 아닙니다. 다만 부모가 자식에게 금전을 무상으로 이체하는 것은 증여로 보는 것이 맞습니다. 하지만 해당거래가 금전소비대차거래라면 증여에 해당하지 않아 증여세 과세문제는 없습니다. 이때 금전소비대차거래임을 입증하기 위해서는 차용증 작성, 주기적은 원금상환, 금전차입액이 2.17억원을 초과하는 경우 연 4.6% 이자지급 등이 있어야 합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.불가합니다. 본인이나 법정상속인이 상속으로 소유권이전 등기 및 취득세 납부 후 처분해야합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상장주식의 양도차익은 금융소득이 아닙니다. 따라서 포함하지 않습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.2023년 1월 1일부터 가상자산의 매매 또는 대여로 인한 소득을 과세하는 소득세법이 시행될 예정입니다. 다만 현재 25년으로 유예하자는 내용이 논의되는 것으로 유예되지 않는다면 23년부터 과세 시행합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.임대보증금을 임대료로 대체한 경우 임대료 대체부분은 부동산 임대용역을 제공한 것으로 부가가치세 과세대상입니다. 따라서 부가세신고의무가 있습니다. 또한 소득세 역시 해당 부분만큼 임대소득으로 보아 소득세 신고의무가 있는 것입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1) 신규주택 취득 후 3년이내 종전주택을 처분하면 됩니다. (처분기간 2년은 2주택 모두 조정지역이어야 합니다)2) 증여로 인한 취득도 동일하게 적용할 수 있습니다.3) 일시적 1세대 2주택 비과세 요건을 판단할 때는 취득 당시 해당 주택의 조정지역 지정여부로 하는 것입니다. 답변이 도움되셨길 바랍니다.