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답변 내역

이런경우도 탈세에 해당되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.실제 소득보다 적게 신고하는 것은 과소신고에 해당합니다. 이 경우 소득세와 지방소득세를 내야할 세액보다 덜 신고납부하는 것으로 추후 세무조사대상이 되는 경우 덜 신고납부한 것을 추징하고 가산세를 추가로 납부해야합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.29
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유산으로 받은 땅 팔면 양도세가 얼마나 나올까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도할 가액, 취득당시 가액 등 정보가 없어 세액은 답변드리는 것이 불가합니다.참고로 피상속인이 해당 농지를 직접경작하고 농지소재지에 재촌한 경우 감면요건 검토는 가능합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다
세금·세무 / 양도소득세
22.10.29
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홈텍스를 이용해서 양도세 내는 게 괜찮을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.홈택스는 법에 근거해 모든 판단을 한 뒤 세액산출과 신고서 제출을 위한 수단입니다.따라서 납세자의 구체적인 사실관계를 고려하여 계산해주는 것이 아닙니다.간단한 양도세는 홈택스로 할 수 있겠지만 법을 적용하고 해석하는 것은 세무사와 개별상담하시는 것을 추천합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.29
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가족에게 가상화폐 송금시 세금내야하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.가상자산 증여시 증여세 과세대상으로 신고납부해야합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.28
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상생임대인 자격조건에 대해 문의드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.23. 4. 임대차계약을 2년이상 유지한다면 상생임대주택 특례 적용이 가능할 것으로 판단됩니다.별도로 등록하는 절차는 없으며, 해당 주택을 양도하는 시점에 1세대 1주택자라면 비과세 특례 적용 가능합니다.아래 블로그에서 상생임대주택 특례를 설명하고 있습니다. https://ctangch.tistory.com/entry/%EC%83%81%EC%83%9D%EC%9E%84%EB%8C%80%EC%A3%BC%ED%83%9D-%EC%96%91%EB%8F%84%EC%86%8C%EB%93%9D%EC%84%B8-%ED%8A%B9%EB%A1%80?category=572496
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.28
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친정과 시댁에서 각각 증여받는 방법 문의드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.직계존속 (부모, 조부모)으로부터 증여세 없이 증여받을 수 있는 금액은 5,000만원입니다.시어머니는 1,000만원까지 증여세 없이 증여 가능합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.28
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자동차세 납부는 어디서,언제,어떻게 하는건가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.자동차세는 정부부과세목으로 1년에 두 번 고지서가 오면 납부하시면 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.28
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사실혼관계 증여 금액 제한이 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세법은 타인에게 재산적 가치있는 재산을 무상으로 증여하면 모두 증여세 과세대상입니다.여기서 타인은 가족, 사실혼배우자 등 뿐아니라 관계없는 제삼자도 포함하는 개념입니다.따라서 사실혼관계더라도 무상으로 금전을 지급했다면 증여세 과세대상입니다.참고로 법률혼 배우자간 증여시 10년간 증여공제 6억원이 적용됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.28
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공돋명의 임대사업자 소득공제여부
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부모님이 1세대 1주택자로서 주택을 임대하고 월세를 받는 경우 (이외 소득이 없다는 가정) 비과세 소득에 해당하기 때문에 부양가족 대상으로 판단됩니다. 다만 다주택자로서 주택을 임대하거나 상가 임대하는 경우에는 임대소득에 해당하기 때문에 부양가족 대상에 해당하지 않습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.28
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부동산 공동명의를 단일명의로 바꾸고 싶을때 비용이 발생하는지 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.지분을 무상으로 이전한다면 증여입니다.따라서 해당 부동산 지분을 받는 자는 지분 상당액에 대한 증여세와 취득세를 신고납부할 의무가 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.28
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