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간편장부대상자에서 복식부기 의무자로 전환 시기
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.직전연도 매출이 복식부기의무 대상에 해당하는 경우에는 해당연도부터 복식부기의무가 있는 것입니다.23년 수입금액이 복식부기의무 기준 이상이라면 24년부터 복식부기의무 있습니다.
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회사에서 연말정산 개인이 신청하는거라는데 말이 되나요? 개인이 연말정산 하는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.연말정산은 원천징수의무자인 회사가 하는 것으로 직원 개인이 할 수 없습니다.이경우 5월 종합소득세 신고를 직원이 직접 진행해야 합니다.세무서는 신고서를 접수받는 곳입니다. 본인이 직접 신고서를 작성하여 제출해야 합니다.
작년 말쯤에 간이과세 사업자를 냈는데 세금신고를 안했을때는 어떻게 해야나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.빠른 시일 이내 기한후 신고 해야합니다.이미 신고기한이 경과돼 가산세가 발생하며, 매일 가산세가 늘고 있을 것으로 생각됩니다.
빌라 명의이전 대출이 남아있어도 가능할까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.기존 부동산에 담보된 대출도 이전 가능하며, 이 경우 부담부증여에 해당합니다.관련 내용은 세무사와 상담하기 바랍니다.
2주택일 때 하나는 손해 하나는 수익을 봤을때 손해가 더 크면 양도세는 안내도 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.순서와 무관하게 동일 연도에 양도차익과 차손이 있는 경우 차손이 더 크다면 양도소득세는 없습니다.
도로의 개별공시지가 관련해서 질문이 있어 글을 남깁니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.구체적 내용으로 판단해야하나 분할 전 지번의 공시지가와 토지등급을 참조하면 될 것으로 판단됩니다.
연말정산 특별세액공제 892.814원 나왔는데 왜 표준세액공제 13만원을 적용해서 환급금을 줄이는거죠?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.원천징수영수증을 확인해야 알겠으나, 본인의 결정세액이 이미 0이라면 특별세액공제든 표준세액공제든 최종 환급액은 같습니다.자세한 내용은 담당자에게 문의하는 것이 신속합니다.
주택구매 1년이내 분양권 취득자와 1주택 결혼시 세금 문제
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.남자의 주택을 처분하여 1세대 1주택이 된다면 5년 여부와 무관하게 아내의 주택이 비과세 요건을 갖추었다면 비과세 처분 가능합니다.
첫 달 급여에서 국민연금을 안내는게 맞나요??
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.일반적으로 1일 입사자 이외 월중에 입사한 사람은 첫 달 연금을 납부하지 않습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
아파트 양도소득세를 적게 낼수 있는 방법들이 있을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.구체적인 사실관계를 토대로 검토할 사안입니다.다만 다운계약서를 작성한 경우 비과세나 세법상 감면 자체가 불가한 점 유의하기 바랍니다.
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