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답변 내역

연말정산, 청약 등 무주택자에 대한 자세한 기준과 무주택자에 해당될 수 있는 방법
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택으로 소유한 경우 무주택자가 될 수는 없습니다. 지방소재 소형주택도 하나의 주택입니다.별도 세대원인 부모 등에게 소유권 이전한다면 무주택 세대 가능합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
24.01.04
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취득세를 납부하는 것도 분할납부가 가능한가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.취득세는 분납할 수 없습니다.취득세 전액 납부해야 소유권이전등기 가능합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
24.01.04
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아버지가 아들에게 집을 양도 혹은 증여 하려 합니다. 어떤게 좋을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.저가양도하는 경우에도 본인의 자금이 실제 아버지에게 귀속되어야 합니다. 질문의 경우에는 충분한 취득자금이 부족하여 매매가액 대부분을 분할하여 지급하여야 할 것으로 판단됩니다. 이경우 증여세 등 과세문제가 발생할 여지가 많아 구체적 사실관계를 사전 검토할 필요가 있습니다.또한 저가양수의 경우에는 혼인증여공제 적용이 불가합니다.반면 증여의 경우에는 혼인증여공제 적용이 가능하나 증여세와 취득세 부담이 매우 크기 때문에 현실성이 없을 것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.01.03
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수용된 토지 양도소득금액 산정 여부 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.울타리등은 토지 양도가액으로 보지 않는 것이 타당합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.01.03
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법인의 근로자에게 수익에 따른 인센티브를 지급합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.근로자의 인센티브도 소득세법상 근로소득으로 사회보험료와 소득세 부담이 있습니다.다른 소득으로 구분하는 것은 어렵습니다.이익은 법인세 등 제세공과를 부담하고 남은 금액을 기준으로 보시면 됩니다.
세금·세무 / 법인세
24.01.03
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현금영수증 발급에 관하여 문의 드립니다!
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소비자가 세무서를 통해 현금영수증 발급가능합니다.자세한 내용은 관할 세무서 담당과 직접 문의하시기 바랍니다.해당 건이 매출 누락분이라면 부가세와 종합소득세 신고가 필요합니다.
세금·세무 / 연말정산
24.01.03
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부모님 명의로 사업자를 낼라고 하는데....
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소득이 발생하는 경우 국민 연금 수령액이 감소할 수 있어 공단에 사전 문의하기 바랍니다.사회보험, 종합소득세, 부가세 부담만 있을 것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.01.03
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증여세 연부연납 2회(2년) 남았는데 혼인 공제 적용받을 수 있을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.연부연납 세액 상당액을 현금증여받는 경우에는 적용 가능하나 이미 납부할 증여세를 면제받을 수 는 없습니다.
세금·세무 / 증여세
24.01.03
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수정신고 , 경정청구 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.과소신고한 경우에는 수정신고 진행하면 되며, 과다하게 신고한 경우 경정청구하면 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.01.03
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직원 자녀 기숙사비 지원시 복리후생비인가요 상여인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우에는 근로소득으로 보는 것이 타당할 것으로 판단됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
24.01.03
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