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답변 내역

재건축아파트로 철거 멸실되면 또 다른 1채의 아파트는 1주택으로 보나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.입주권도 주택수로 보는 것으로 1세 2주택자로 양도세 계산합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.11.10
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원천징수후 중도환급금 문의드려요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인이 지금까지 월급에서 소득세 공제되지 않은 금액으로 수령했다면 환급금은 회사에 귀속되는 것이 일반적입니다.이외라면 회사에 문의해 받으시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.11.10
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간이사업자입니다. 종합소득세 신고시 상품매입시 지불한 부가가가치세를 필요경비로 입력할 수 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부가가치세 매입세액공제 받을 수 없는 간이과세자의 부가가치세는 필요경비에 해당합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.11.10
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분양권 1세대 1주택 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.동일 세대원에게 분양권을 이전해도 세대가 보유한 주택은 1주택 1분양권입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.11.10
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손해보고 오피스텔 매매 시 세금
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도소득세 측면에서만 본다면 양도차익이 없어 양도소득세는 없을 것으로 생각되나, 해당 사업장에 대한 감가상각이 있는 경우 계산 시 적용하는 감가상각비로 차익이 발생할 수 있습니다.이외 오피스텔 양도세에 대한 내용은 아래 블로그에서 정리하고 있으니 참고하시기 바랍니다.답변이 도움되었길 바랍니다.https://ctangch.tistory.com/91
세금·세무 / 양도소득세
23.11.10
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이런 경우에 양도세가 발생하는지 궁금하고 비과세 적용받으려면 어떻게 해야할런지요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우 일시적 2주택 비과세 가능할 것으로 판단됩니다.주택 비과세는 구체적 내용에 따라 판단할 사안입니다. 무료 플랫폼에서 구한 답변으로 의사결정하는 것은 절대 권장하지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.11.10
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개인사업자(일반) 폐업 후 어떤 세목을 언제까지 신고해야 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.추가로 지급명세서 제출 확인해야 하며, 다음연도 종합소득세 신고시 소득세 신고해야 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.11.10
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24년도 해외주식 부부증여 후 바로 매도 가능한가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여받고 수증자가 언제든지 처분해도 무관합니다. 1년간 보유해야하는 의무는 없는 것이며, 25년까지 유예됐다는 소득세법 역시 처분의 제한을 두는 것이 아니라 1년 이내 수증자가 양도하는 경우 증여자의 최초 취득가액을 수증자의 취득가액으로 보겠다는 것입니다.1 ~ 3에 대한 내용대로 진행하시면 될 것으로 판단됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.11.10
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해외 상품을 사업자 카드로 결제시 매입세액공제 문의
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.불공제, 공제 체크는 부가세 매입세액공제 판단 참고용으로 불공제 체크한 결제건도 반영됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.11.10
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부동산증여시 증여세 관련 질문
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부모님에게 받은 용돈 등을 축적하여 부동산 취득에 사용하는 경우 증여로 볼 수 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
23.11.10
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