답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.손자에게 증여하는 경우 세대 생략 할증과세가 적용됩니다. 따라서 산출세액의 130% 할증되어 손자가 증여받는 경우 증여세 부담이 더 큽니다.또한 손자는 상속인이 아닙니다. 손자가 상속인이 되려면 손자의 부모가 손자의 조부모다 먼저 사망하여 대습상속이 되는 경우 또는 선순위 상속인이 상속포기한 경우입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문 내용만으로는 세금을 알 수 없습니다.양도가액, 취득가액, 보유 및 거주기간, 주택 수등에 따라 판단할 사안입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.취득세는 취득세가 과세되는 토지, 건축물, 주택 등을 취득하는 경우 납세의무가 있습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.맞습니다. 취득가액은 증여세 신고당시 해당 재산의 평가입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택으로 보기 위해선 해당 컨테이너가 주거용 건물로의 기능(구조, 기능, 시설 등이 주거용으로 적합해야함)이 있어야 합니다. 이에 해당하는지는 사실판단할 부분입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.9인승 카니발의 경우 부가가치세 매입세액공제 가능한 차량으로 판단됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인이 본인의 상가를 임차할 수는 없습니다.법인을 설립해 본인의 상가와 법인간 임대차계약은 가능하나 개인사업자로는 불가합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.신용카드 수수료는 소비자가 부담하지 않습니다. 일반적으로 사업자가 부담하나 국세의 신용카드 납부는 납세자가 부담합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.수리비나 월세는 부가세법상 과세용역입니다.세금계산서 수취가 원칙이며 선택사항은 아닙니다.부가가치세 상당액은 결국 전액 매입세액공제되기에 의사결정시 고려사항은 아닙니다.또한 적격증빙 미수취시 가산세 등 부담이 발생하니 세금계산서 수취하시기 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.오피스텔을 보유하고 보유기간 중 2년 이상 실제 거주한 사실이 객관적으로 증명된다면 비과세 적용 가능합니다. 오피스텔이라 하여 다른 주택 비과세와 다르게 추가 요건이 붙진 않습니다.