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답변 내역

여자친구에게 매달 140~180만원 정도를 송금하고 있는데 증여세처럼 부과되는 특별한 세금이 있을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.타인의 채무를 대신 변제하는 경우 증여이며, 타인간 증여는 증여재산공제없이 전액 과세합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.10.19
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치과 의료비 현금영수증 및 연말정산 의료비 공제 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.체크카드로 결제한 경우 별도 현금영수증 발급받을 수 없습니다.체크카드 결제분은 연말정산시 의료비로 조회됩니다.
세금·세무 / 연말정산
23.10.19
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법인으로 부동산 투자하는 경우 월급형식으로 배당받을 수 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.법인의 임대수익을 사대보험 가입과 원천세 신고로 월급 수령할 수 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
23.10.19
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아버지 아파트 어머니 원룸 상속시 세금 줄이는 방법은?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사전증여, 상속인 등 구체적 내용에 따라 다르겠으나 질문의 경우 상속세는 없습니다.정확한 판단은 질문 내용만으로 불가합니다.가까운 세무사 사무실에서 개별상담받으시기 바랍니다
세금·세무 / 상속세
23.10.19
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재건축 아파트 양도세에 대하여 문의 드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.강원도 주택 처분 이후 서울 주택만 있는 경우 해당 주택이 비과세요건을 충족한 경우라면 비과세 가능합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.10.18
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모친-자녀(아내와공동명의) 저가매매시 궁금한 사항
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1.2.3. 가능할 것으로 판단됩니다.4. 소득세법상 부당행위계산부인으로 감정가액이 양도가액입니다.5. 지방세법상 부당행위계산부인으로 감정가액이 취득가액입니다.가족간 부동산거래는 취득세, 증여세, 양도세 등 세목을 동시에 검토해야하며, 질문과 같이 거래대금이 실제 수수되지 않는 경우 검토할 사항이 많습니다. 무료 플랫폼에서 유의미한 전문가의 판단을 구하기 어렵습니다.가까운 세무사사무실에서 유료상담받으시는 것을 권장합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.10.18
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23년 2기 법인 예정 부가세 신고 관련하여 질문이 있어 글을 남깁니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세무대리인으로서 통장거래내역으로 모든 현금매출을 파악하기 어렵습니다.거래처가 해당 내용에 대해 자료 전달을 원치않는다면 매출누락에 따른 부가가치세와 법인세 과세문제를 언급하고 전달받은 자료를 토대로 신고하시면 될 것으로 생각됩니다.
세금·세무 / 법인세
23.10.18
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증여를 받으면 월말 정산 시 가족끼리 확인할 수 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.연말정산 과정으로 본인이 증여받은 사실을 확인할 수는 없습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.10.18
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8년 자경 문의(사업용 토지, 비사업용 토지 문의)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.비사업용토지 검토와 자경농지에 대한 양도소득세 감면은 서로 다른 세법에서 규정하고 있습니다. 보유기간 중 8년이상 자경한 농지로 양도일 현재 농지 등이라면 자경농지에 대한 감면 적용이 가능합니다.자경농지에 대한 감면은 이외에도 추가 요건 검토가 면밀하게 이루어져야하는 업무입니다.세무사와 개별상담하세요.
세금·세무 / 양도소득세
23.10.18
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상생임대인 조건 성립후 재계약시 보증금 인상률
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.직전임대차계약과 상생임대차계약 요건을 모두 충족한 이후 계약분에 대해서는 5% 초과 인상률 제한이 없습니다.또한 상생임대차계약에 영향을 미치지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.10.18
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