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답변 내역

1년에 2채 매도시 마지막 주택 양도세
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.2주택을 소유한 상태에서 먼저 처분하는 주택은 과세되는 것이며, 처분 시점 후 부터 1주택자에 해당하여 비과세 요건을 충족했다면 1세대 1주택 비과세를 검토할 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.22
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비트코인을 자녀에게 물려주어도 세금을 내야하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.가상자산을 직계비속인 자녀에게 무상증여하는 경우 상증세법상 자녀는 증여세 납세의무가 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.22
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고시원 매수시 양수도계약 가능여부에 대한 질문 입니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 포괄양수도는 양도인과 양수인의 구체적 내용에 따라 판단하는 것이며 해당 고시원은 물론 물적 인적시설에 관한 권리의무를 포괄적으로 양수해야하 부가가치세가 없는 공급으로 봅니다. 단순하게 포괄양수도계약서 작성만으로는 이를 인정하지 않습니다.2~3. 해당 내용는 공인중개사와 은행에 직접 문의하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.22
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연말정산할때 신용카드랑 체크카드랑 어떤 비율로 쓰는게 이상적일까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소득공제 측면에서는 체크카드 사용이 신용카드 사용보다 유리합니다. (소득공제율이 2배 차이납니다.)다만 신용카드가 체크카드 대비 카드사 혜택이 유리하기 때문에 총급여액의 약 사분의일 이상은 신용카드로 사용하고 나머지는 체크카드 사용이 유리할 수 있습니다. 답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
23.08.22
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누나한테 집구입비 4천만원 계좌이체로 받기로 했눈데 증여세 문제?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.금전을 증여받는 경우 증여세 과세되는 것이며 이때 1,000만원은 증여공제 적용될 것으로 판단되어 약 300만원의 증여세를 신고납부해야합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.22
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소득금액증명에 근로소득과 사업소득중 하나만 표기되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.근로소득과 사업소득을 합산하여 종합소득세 신고하지 않으면 소득금액증명원상 사업소득에 대한 것은 표시되지 않습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.08.22
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임야에서 농사를 지었다면(지목은 임야지만 실제는 밭처럼 사용)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.지목 판단은 공부상으로 판단하는 것보다 실제 해당 토지의 현황으로 판단하는 것으로 공부상 지목이 임야이지만 실제 밭으로 사용하는 경우 농지로 보아 자경감면을 검토할 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.22
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증여, 상속 상담하려면 세무사 찾아가나요? 법무사인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세와 상속세 관련 상담은 세무전문가인 세무사와 상담하셔야합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다. 아래 블로그에서 증여, 상속에 관한 컨설팅을 진행할 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다. https://ctangch.tistory.com/m/notice/84
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.21
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부동산의 양도세에 대해 문의 드립니다ㆍ장기보유특별공제
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상가의 경우 3년 이상 보유부터 매년 2% 씩 장기보유공제 적용됩니다.최대 15년까지 가능합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.21
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연말정산 의료비 몰아주기 (인적공제 대상자)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인이 아버지의 의료비를 부담한 경우에는 본인의 의료비세액공제에 반영할 수 있으며, 아버지가 할머니의 의료비를 부담한 경우 아버지의 의료비세액공제에 반영가능합니다. (근로소득자인 경우 또는 성실신고대상 사업소득이 있은 자에 한함)추가로 소득이 적은 경우 더이상 세액공제 반영하지 못해 (결정세액이 0인 경우) 의료비세액공제를 반영하더라도 사실상 적용받는 세액공제가 없을 수도 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
23.08.21
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