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답변 내역

가족간에 아파트 증여, 거래시 세금관계는 어떻게 되는건가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.가족간 부동산 거래는 여러 세목을 동시에 검토해야 합니다.아래 블로그에서 해당 내용정리하고 있으니 참고하시기 바랍니다.https://ctangch.tistory.com/89
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.15
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연말정산때문에 문의드리고 싶은데요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.퇴사한 자는 본인이 직접 다음연도 5월 종합소득세 신고해야합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
23.08.15
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1가구2주택 비과세 기간이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.신규주택 취득일부터 3년이내 종전 주택을 처분해야 일시적 2주택 비과세 혜택 요건을 충족합니다. (이외 요건도 충족해야함)
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.15
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아파트 증여시 어떻게 하면 절세 할 수 있을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문 이외에도 부동산 교환이 있습니다.가족간 부동산 거래는 취득세, 증여세, 양도소득세, 종부세 등 여러 세목을 동시에 검토해야 최적 절세안을 찾을 수 있습니다.질의와 같이 저가양도, 부담부증여, 증여, 교환 등 여러 시뮬레이션을 통해 본인의 상황에 맞는 방안을 찾아야 합니다.자세한 내용은 아래 블로그를 참고하세요.https://ctangch.tistory.com/notice/84
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.15
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신축건물 견적서 영수증(양도세 신고시 취득가액 산정)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.취득가액을 실가로 하는 경우에는 해당 건물 신축을 위한 견적서 등 비용도 취득가액에 산입할 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.14
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삼쩜삼은 어떻게 세금 환급을 받도록 해주는 것일까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.삼쩜삼을 이용할 소득 수준이면 블로그나 유튜브에서 종합소득세 신고방법을 따라 셀프신고할 수있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.08.14
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자녀에게 전세 주택을 양도할 경우 양도세 적용 여부는?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.자녀에게 부동산을 양도하는 경우에는 해당 재산의 거래금액 산정에 유의해야합니다. 세법상 직계존비속은 특수관계인으로 제삼자와의 거래에 준하는 수준으로 대금을 정해야합니다.이외 사항은 다른 부동산 양도와 동일합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.14
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요즘 예적금이 5%에 육박하는 이자를 주는데 100% 다 주나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.이자 수령시 소득세와 지방세 15.4%를 원천징수되며, 연간 금융소득 2,000만원 초과하는 경우 타소득과 합산해 종합과세합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.08.14
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증여세 신고시 감정평가수수료 중 공제가 되는 항목이 뭘까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.감정평가사 또는 감정평가법인에 지급한 일체의 수수료 (부가세 포함)를 공제받을 수 있습니다. (한도내)답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.14
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개인임대사업자 입니다. 부가가치세 등 세액공제 받을수 있는 항목들은 어떤것들이 있을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.일반적으로 부동산임대사업자의 차량유지비는 매입세액공제 적용할 수 없습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.08.14
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