답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.이자 수령시 소득세와 지방세 15.4%를 원천징수되며, 연간 금융소득 2,000만원 초과하는 경우 타소득과 합산해 종합과세합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.감정평가사 또는 감정평가법인에 지급한 일체의 수수료 (부가세 포함)를 공제받을 수 있습니다. (한도내)답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.일반적으로 부동산임대사업자의 차량유지비는 매입세액공제 적용할 수 없습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.시가 인정액이란 해당 재산의 매매가액 등, 유사재산 사례가액, 감정평가액입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도세는 양도차익에 과세합니다. 현재 양도차익은 2.95억원입니다. 여기에 장기보유특별공제 적용한 과세표준에 양도세를 계산합니다.다만 해당 건물의 감가상각여부, 매입경비의 자본적지출 판단 등에 따라 양도세가 달라질 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세법상 부부는 같은 세대원으로 각각 전입신고해도 차이가 없습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문 내용만으로는 구체적인 답변이 어렵습니다.해당 재산의 시세, 증여받을 자의 주택 수 현황, 해당 재산의 대출 또는 보증금 여부 등 내용을 토대로 검토해야합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.구체적인 예상세액은 상단 상담예약 기능올 진행 가능합니다. (유료)

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.무상으로 금전을 받는다면 증여이며, 개인간 금전을 대여하고 이자를 받는다면 이자소득으로 종합소득세 납세의무가 있습니다.구체적인 사실관계를 토대로 과세여부와 세목을 판단해야합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.대가없이 무상 이체하면 증여로 받는자는 증여세 납세의무자입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.2년 이상 보유해야 하며, 양도가액 12억원 이하일 것, 취득당시 거주요건 있는 경우 2년 이상 거주할 것 을 모두 충족해야합니다.비과세는 구체적 사실관계에 따라 판단해야하니 세무사와 개별상담하기 바랍니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.