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답변 내역

부모님께 전세금 2억원을 차용증을 써서 빌리면 전세금 자금소명시 이자없는 차용증만을 제출해도 증여가 아닌 것으로 자금소명이 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소득이나 재산이 없는 자가 금전을 차입하고 무이자 및 일시 원금상환한다면 증여로 볼 가능성있습니다.채무 자력 상환능력이 없는 자가 특수관계인에게 금전소비대차 형식을 활용해 금전증여받은 것으로 볼 수 있습니다.다만 추후 보증금 반환시까지 소명요청이 없고, 실제 부모님에게 상환시 증여문제는 없을 것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.04.12
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자동차를 구입함에 있어 구매, 리스, 렌트중 어느게 절세에 도움이 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.법인 비영업용승용차는 자차, 렌트, 리스등 유형에 따라 유의미한 세무적 차이는 없습니다.할부이자율, 관련 부대비용 등을 고려해 판단하면 됩니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.04.12
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오피스텔 5월 취득세 내면 재산세 발생하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.과세기준일 6.1.현재 재산세 과세물건을 소유했기에 재산세 납세의무 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.04.12
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토지를매도했는데 양도세 신고방법은 어떻게되나요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.가까운 세무사 사무실 방문하셔서 양도세 신고대리 하시면 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.04.12
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아이들에게 시골 부동산을 증여했을때 세금 관련해서 질문드려요.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여시 증여세와 취득세 납세의무자는 자녀입니다.자녀가 내야할 세금을 부모가 대납시 대납액도 증여재산입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.04.12
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자녀 주택청약 통장 20년 소액 넣어줄경우
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여는 구체적 사실관계에 따라 판단해야합니다.만약 직계비속이 위 금액만을 직계존속에게 증여받는다고 가정시 증여공제로 증여세는 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.04.12
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연말정산 시 귀속된 배우자 소득 기준이 궁금합니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.총급여500만원 이하 또는 연간소득금액 100만원 이하입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
23.04.12
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현재 일반사업자로 사무실을 운영하고있습니다?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.매출이 높으면 일반적으로 세부담이 증가합니다.다만 해당 사업장의 재고, 매입, 관련 경비등에 따라 소득금액이 영향 받으니 구체적 사실관계에 따라 다릅니다.
세금·세무 / 법인세
23.04.12
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아파트 매도 시 세금헤택을 많이 받을수있는방법?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소득세는 인별과세입니다.따라서 공동명의로 처분시 한계세율이 낮아 유리한것이 일반적입니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.04.12
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종교인들의 경우 기타소득을 누락하게 되면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.기타소득도 소득세 납세의무가 있는 소득이기에 무신고시 동일하게 가산세 발생합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.04.12
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