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답변 내역

법인회사로 주택을 구입할수있을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.법인 명의로 주택 구입자체는 가능합니다.현행 지방세법상 법인이 주택 취득시 취득세 중과되는 것이며, 특수관계인이 주거용으로 사용하는 경우 업무무관자산으로 유지 등 제비용 손금 불산입합니다.
세금·세무 / 법인세
24.11.29
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코인과 세금폭탄 되는 거 아닌가요??
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.가상자산 매매차익에 과세하는 것으로 차익이 크다면 소득세의 절대적 금액 역시 증가하게 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.11.29
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증여세 신고 방법 문의드립니다. 4촌 이내 6촌
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여자별 합산하기에 A와 B의 증여재산은 합산하지 않습니다.증여자별 합산하기에 A에게 증여받은 재산은 10년 이내라면 합산합니다.
세금·세무 / 증여세
24.11.28
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증여세 신고 방법 문의드립니다. 기타친족그룹
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.B사촌에게 증여받은 경우 증여공제 없이 계산하며 A에게 증여받은 재산은 합산하지 않습니다.(1.과 독립) 모두 합산하여 증여재산공제 적용하는 것입니다.
세금·세무 / 증여세
24.11.28
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부모가 돌아가시고 형제에게 상속된 땅을 형제에게 매매했을 경우
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우 매도인은 양도소득세, 매수인은 취득세 신고 납부해야하는 것이며, 형제는 세법상 특수관계인으로 일정 경우 증여세 납세의무도 발생합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.11.28
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자녀가 부모에게 증여하면 증여세 내나?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우 모두 증여로 보아 수증자에게 증여세 납세의무 있는 것이며, 증여재산공제 이내라면 산출세액은 없습니다.
세금·세무 / 증여세
24.11.28
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부가세의 개념에 대해서 정확히 알고 싶어요.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.재화나 용역이 공급되면서 발생하는 부가가치에 과세하는 세금이 부가가치세의 기본 개념입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
24.11.28
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주택에 대해 상속받은 지분 양도 방법을 알려주세요.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.아직 부동산 등기 전이라면 협의분할하여 소유권이전등기하면 됩니다.등기를 이미 마쳤다면, 증여나 양도 등으로 소유권 이전해야 하며 이과정에서 증여세, 양도소득세, 취득세 등 과세문제 발생합니다. 구체적인 사실관계와 거래 목적(동기)이 확인되어야 업무 절차 등에 대해 답변 가능합니다.
세금·세무 / 상속세
24.11.28
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간이과세자 고정자산등록시 기초가액 등이 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부가가치세 포함하면 됩니다.자산 종류별로 감가상각방법을 선택해야 합니다. 일반적으로 건물/구축물은 정액법, 나머지 자산은 정률법을 사용합니다.
세금·세무 / 부가가치세
24.11.28
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거래대금 부가세포함,부가세별도 궁금해요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.당사자간 합의할 사안이나, 부가가치세 10% 별도로 세금계산서 받아도 무관할 것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.11.28
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