답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.명의를 이전하는 방법에는 무상으로 이전하는 증여, 유상매매하는 양도양수가 있습니다.증여와 양수양도 중 무엇이 유리한지는 거래당사자의 주택수, 해당 주택의 시가, 보유기간 및 거주기간 등 구체적인 사실관계를 검토해야합니다. 해당 내용만으로는 판단할 수 없으며 가까운 세무사 사무실에서 유료상담받으시기 바랍니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문 내용상 문제는 없는 것으로 판단되나이자지급시 원천징수의무가 있어 지급시 마다 이자소득의 27.5%를 원천징수하고 신고해야합니다.따라서 이자지급대신 원금을 일부 상환하는 것이 편리합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.아들 입장에서 고모부 명의로 된 주택에서 거주하더라도 주택수 판단시에는 제외합니다.즉 1세대 1주택으로 보는 것이 타당합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세금 자체를 덜 내는 법은 없습니다.다만 증여재산의 종류에 따라 컨설팅하는 경우 세부담이 감소할 가능성은 존재합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.3.3%는 프리랜서 인적용역 대상자입니다. 이들은 사업자등록하지 않은 개인입니다. 답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도세 산출은 양도가, 취득가 정보가 필수입니다. 해당 정보가 없으니 답변은 어렵습니다.또한 임야의 경우 해당 소재지에서 재촌해야 소득세 기본세율을 적용하게 되며 그렇지 않은 경우 세부담이 증가할 가능성이 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.원금을 균등상환할 필요는 없습니다. 일정 주기마다 원금의 일부를 부모계좌로 이체하면 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.기계장치는 취득세 과세대상이 아닙니다. 따라서 취득세는 없습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여받는 수증자가 증여세가 없다면 증여세 상당액만큼 현금증여받아 납부하는 방법이 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여를 말하는 것 같습니다. 상속은 사망 후 가능합니다.증여의 경우 직계비속인 자녀에게 10년간 5천만원까지 증여세 없이 증여가능합니다.초과분은 10%~50%세율을 적용합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.