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답변 내역

상속세 납부 명의변경 어떻게 하면
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속등기는 별도 기한이 없습니다.그러나 상속재산에 대한 취득세와 상속세는 상속개시일이 속한 달 다음달부터 6개월이내 신고해야합니다.
세금·세무 / 상속세
22.08.30
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알바할때 월급에서 3.3프로
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.3.3% 사업소득자는 4대보험 가입을 하지 않습니다. 이전 사업장에서는 근로소득자로 4대보험을 가입한 것으로 생각됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.08.30
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인턴활동비 세금 공제질문있습니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.8.8% 원천징수는 기타소득자의 원천징수 세율입니다.기타소득 - 기타소득*0.4*0.22을 계산하면 228,000원이 될 것입니다.
세금·세무 / 연말정산
22.08.30
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건물 매매시에 양도세 완화받는법은?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세법에서 정한 특례, 감면은 다양합니다.질문자 본인의 구체적 내용을 알 수없어 답변을 드릴 수 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.08.30
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월세보증금만 상속포기하려면
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.피상속인의 부채만 상속포기할 수 없습니다.상속재산과 상속채무 전부 포기해야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.08.30
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다주택 양도세 문의 드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.A주택과 B주택이 소득세법상 일시적 1세대 2주택에 해당한다면 C 주택을 제일 먼저 양도하면 A주택 비과세 받을 것으로 보입니다.주택 세금의 경우 구체적 사실관계를 충분하게 검토해야하니 의사결정 전 세무사와 개별상담하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.08.30
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부모님근처에서자취를하면 분리세대로 보지않나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도일 현재를 기준으로 세대를 판단합니다.거주공간이 다르고 생계를 달리 독립적으로 하고 있다면 부모님과 거주지가 가깝고 멀고와 관계없이 별도세대로 보는 것이 타당합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.08.30
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아버지 사망후 상속세 신고문의 드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.취득세와 상속세는 다른 세목입니다.상속세에서 상속재산은 상속개시일 전 6개월 , 후 6개월 기간에 있는 시가를 기준으로 평가합니다. 즉 해당 주택의 시가가 있다면 시가를 적용하고 시가가 없다면 유사매매사례가액을 적용해야합니다. 일반적으로 상속주택을 바로 처분하지 않는다면 해당 재산의 시가는 없으며, 유사매매사례가액으로 신고합니다.상속으로 취득한 주택을 추후 양도하는 때 취득가액은 상속세 신고가액으로 합니다.
세금·세무 / 상속세
22.08.30
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상생임대인 신규주택 전세입자가능한가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 내용이 무엇인지 이해하기 어렵습니다. 주택 임대를 전세계약으로 해도 상생임대주택에 해당하는지 묻는 것이라면, 전세계약과 월세계약 무관하게 상생임대주택 요건을 충족한다면 거주요건 면제 등 특례를 적용할 수 있습니다.아래 링크는 상생임대주택에대한 전반적인 내용을 정리했으니 참고하시면 도움되실 것 같습니다.https://ctangch.tistory.com/entry/%EC%83%81%EC%83%9D%EC%9E%84%EB%8C%80%EC%A3%BC%ED%83%9D-%EC%96%91%EB%8F%84%EC%86%8C%EB%93%9D%EC%84%B8-%ED%8A%B9%EB%A1%80
세금·세무 / 양도소득세
22.08.30
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종합부동산세 부과기준을 알고 싶습니다 세대별 과세인지 인별 과세인지 올해 공시지가 12억 기준이하는 종합부동산세 납부를 안해도 되는지 알고싶습
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.종합부동산세는 인별 과세입니다.1세대 1주택자라면 11억원까지 공제되며, 주택 기준시가가 12억원이라면 현행법상 종합부동산세 과세대상입니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.08.30
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