답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부가가치세법상 사업의 양도는 세금계산서를 발급해야 합니다. 구체적 사실관계 등을 검토해야 하나, 질문의 경우 역시 해당합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문 내용만으로는 구체적인 사실관계가 부족하여 정확한 답변이 불가합니다.해당 재산의 시가, 피상속인의 다른 재산 및 채무 등 사실관계, 해당 재산의 보유 및 처분 계획 등 구체적인 내용을 토대로 상담해야 최적 의사결정을 할 수 있습니다. 보다 구체적인 사실관계를 토대로 다시 질문 작성하면 답변드리겠습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속은 재산을 무상으로 이전해주는 자가 사망해야 개시하는 것으로 생전에 재산을 무상으로 이전하는 것은 증여입니다. 두 가지 방법의 구분은 세금 계산 및 의사결정에 유의미한 차이가 있습니다.미성년자는 직계존속인 부모, 조부모에게 10년이내 증여받은 재산 2,000만원을 한도로 증여세 없이 증여받을 수 있으며, 이를 초과하는 경우 10% ~ 50% 세율로 증여세 과세됩니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.장부작성과 해당 매입내역 조회는 별개입니다.국세청 등록 사업용 신용카드는 국세청에서 사용내역을 조회할 수 있으며, 이를 토대로 장부를 작성하는 것입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.수습여부 불문 소득에 과세하는 것입니다.질문의 경우에는 3.3% 사업소득으로 신고되는 것으로 판단됩니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.3년 이상 보유한 부동산은 매년 2% 씩 장기보유특별공제를 적용하며, 최대 30% 공제율을 적용할 수 있습니다.주택의 경우 사전에 세무사와 컨설팅을 통해 비과세 혹은 절세 방법을 찾아볼 수 있습니다.세법은 매년 개정되며, 특히 주택 세금의 경우 납세자 개인의 부동산 현황과 사실관계가 모두 달라 일관된 절세 방법을 제시하기는 어렵습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부동산을 무상으로 증여받는 경우에는 증여일 현재 해당 재산의 시가를 기준으로 과세합니다. 여기서 시가는 상속세 및 증여세법을 근거로 평가하며, 재산 종류의 상황에 따라 평가방법을 달리합니다.증여세는 증여받는 사람 각각 과세하기에 분산하여 이전 시 증여세 부담을 감소할 수 있습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.구체적으로 정해진 금액은 없습니다.중요한 것은 실제로 주기적, 일정 금액을 상환해야 합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속세는 최대 10년간 연부연납 가능합니다. 다만 이자 성격의 가산금 있으며, 일정 요건 충족해야 합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부부는 무조건 동일세대입니다.1세대 2주택으로 비과세 적용되지 않으나 일시적 2주택 비과세 등 특례 적용시 비과세 여지 있습니다.세무사와 개별 상담 진행하는 것을 권장합니다.