답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.동일 업종 여부는 한국 표준사업분류에 따른 세분류에 따라 판단합니다. 해당 업종이 동일 세분류에 속한다면 창업으로 보지 않습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.가족 간 부동산 거래의 경우 구체적 내용에 따라 판단해야 하며, 매매거래라고 하더라도 양도세, 증여세, 취득세 등 과세문제 검토가 선행되어야 합니다.아래 블로그에서 해당 내용 정리하고 있으니 참고하세요.https://ctangch.tistory.com/95

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 상속받은 주택을 양도하는 경우 양도소득세 과세됩니다.2. 질문의 경우 일시적 2주택 비과세는 적용 불가할 것으로 판단됩니다.3. 증여와 양도 중 무엇이 유리한지는 납세자의 구체적 사실관계에 따라 판단할 사안입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.법인세는 해당 부동산의 차익에 법인세를 과세하는 것이며, 주택의 경우 토지등매매차익에 대한 법인세도 추가 과세됩니다.수임세무사와 개별상담하기 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.적격증빙을 미수취하는 경우 적격증빙 미수취 가산세가 발생합니다.부가세 10%는 일반과세자라면 매입세액공제 가능하니 세금계산서 수취하는 것을 권장합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도소득세는 분납이 가능하나 지방세는 분납할 수 없습니다. 분납기한까지 미납시 가산세가 매일 발생합니다.분납은 1회만 가능하면 2회는 불가합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.무이자로 차용이 가능하기에 이자는 지급하지 않아도 됩니다. 다만 원금 자체가 증여인지 금전소비대차인지 판단에 있어 차용증 작성과 주기적인 원금 일부 상환을 권장합니다. 아래 블로그를 참고하세요.https://ctangch.tistory.com/29

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 거래의 유형이 증여인지, 유상매매인지에 따라 세금문제는 다릅니다.증여이든 유상매매이든 취득세 납세의무는 존재합니다. (다만 세율은 다릅니다.)아래 블로그에서 가족간 부동산 거래에서 발생하는 세금 문제를 정리하고 있으니 참고하세요.https://ctangch.tistory.com/95

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.아파트의 기준시가는 공동주택가겨이며, 금액과 고시일은 부동산 공시가격알리미에서 확인할 수 있습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.권리금 대가를 원천징수하지 않는 경우 사업장의 필요경비에 반영하는데 제한이 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.