답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.실질적 세대분리 여부는 질문 내용만으로는 확인할 수 없습니다. 본인의 직업과 소득, 실제 주거 지역 등 구체적 내용에 따라 판단할 부분입니다. 세대분리 요건을 모두 충족한 경우 각 세대가 소유한 1주택은 비과세 요건을 충족했다면 비과세 처분 가능합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.8년 이상 피상속인이 재촌 및 자경 요건을 충족한 농지를 상속개시일부터 3년 이내 양도한다면 자경감면 대상에 해당하는 것이나 이외 요건도 모두 충족해야 합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.차용증에 대한 작성 제한은 별도로 없고 질문 내용대로 작성하고 차용증 대로 원금 상환하시면 됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.영농상속공제는 상속인이 가능한 것이며, 며느리는 법정상속인이 아닙니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사인간 금전소비대차계약에 따른 이자소득 지급자는 소득세와 지방소득세 원천징수 의무가 존재합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.50억원을 현금으로 가지고 있다는 사실만으로는 과세하지 않습니다. 해당 금액으로 부동산을 취득한다면 취득 및 보유단계에서 취득세, 재산세, 종합부동산세 등이 발생하는 것이며, 만약 은행에 예금 등을 예치하는 경우에는 이자소득 발생으로 소득세 납세의무가 존재합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.피상속인이 8년 이상 재촌 및 자경요건을 갖춘 경우라면 상속개시부터 3년이내 양도하는 경우 자경농지에 대한 양도소득세 감면 적용 가능합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여재산 평가는 시가로 평가하는 것이 원칙입니다. 감정평가 받거나, 유사 재산의 매매사례가액을 기준으로 증여세 신고하는 것입니다.직계비속이 지난 10년간 존속에게 증여받은 재산이 없다면 5천만원 증여재산공제 적용하고 초과분에 대해서 증여세가 발생합니다.증여세 세율은 과세표준에 따라 10% ~ 50% 입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.그로스업과 수입배당금 익금불산입은 이중과세 조정을 위한 제도입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.생활형 숙박시설 양도시 같은 해에 다른 양도소득이 있는 경우 합산하여 신고하는 것입니다.포괄양도양수 계약하는 경우 부가가치세 없이 양도할 수 있으나, 이에 해당하는지 사실판단할 부분입니다.