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답변 내역

공지지가3억2천 아파트 먀매하면?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문 내용만으로는 세금을 알 수 없습니다.양도가액, 취득가액, 보유 및 거주기간, 주택 수등에 따라 판단할 사안입니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.10.26
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취득세는 어떨때 내는 세금인가요??
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.취득세는 취득세가 과세되는 토지, 건축물, 주택 등을 취득하는 경우 납세의무가 있습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.10.26
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증여세 신고를 한 재산 양도세 취득세 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.맞습니다. 취득가액은 증여세 신고당시 해당 재산의 평가입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.10.26
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양도세 관련 질문이 있어 글을 남깁니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택으로 보기 위해선 해당 컨테이너가 주거용 건물로의 기능(구조, 기능, 시설 등이 주거용으로 적합해야함)이 있어야 합니다. 이에 해당하는지는 사실판단할 부분입니다.
세금·세무 / 종합부동산세
23.10.26
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2019년 구입한 카니발 9인승 매입세액 공제 가능할까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.9인승 카니발의 경우 부가가치세 매입세액공제 가능한 차량으로 판단됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.10.26
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본인 상가에서 장사할 경우 경비문제 질문입니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인이 본인의 상가를 임차할 수는 없습니다.법인을 설립해 본인의 상가와 법인간 임대차계약은 가능하나 개인사업자로는 불가합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.10.26
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국세 납부시 신용카드로 납부시 카드수수료 추가분담에 대해
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.신용카드 수수료는 소비자가 부담하지 않습니다. 일반적으로 사업자가 부담하나 국세의 신용카드 납부는 납세자가 부담합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.10.26
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헬스장 부가세, 세금 궁금합니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.수리비나 월세는 부가세법상 과세용역입니다.세금계산서 수취가 원칙이며 선택사항은 아닙니다.부가가치세 상당액은 결국 전액 매입세액공제되기에 의사결정시 고려사항은 아닙니다.또한 적격증빙 미수취시 가산세 등 부담이 발생하니 세금계산서 수취하시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.10.26
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조정지역 오피스텔 2년 후 비과세 받으려면?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.오피스텔을 보유하고 보유기간 중 2년 이상 실제 거주한 사실이 객관적으로 증명된다면 비과세 적용 가능합니다. 오피스텔이라 하여 다른 주택 비과세와 다르게 추가 요건이 붙진 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.10.25
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양도세 궁금증이 있어서 질문드려요.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.a주택 일시적 2주택 비과세 적용될 것으로 판단됩니다. b주택역시 비과세 가능할 것으로 보입니다.주택 비과세는 개인의 사실관계에 따라 판단이 다를 수 있습니다. 의사결정 전 세무사와 유료상담 하는 것을 권장합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.10.25
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