답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.국내 주택을 처분할 때 해외 주택 보유 여부는 고려하지 않습니다.다만 해외 부동산을 거주자가 처분하는 경우 국내에서도 소득세 신고해야 합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.연간 이자와 배당소득의 합이 2천만원을 초과하는 경우 타소득과 합산하여 종합소득세 신고의무가 있습니다.2천만원 이하인 경우 원천징수로 납세의무 종결합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소득세는 개인별 과세하는 것으로 부모님은 각각 소득세 신고의무가 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세금은 질문 내용만으로는 산출할 수 없습니다.명의 이전에는 유상 양도, 무상 증여 등이 있습니다.구체적인 예상 세액은 가까운 세무사 사무실에서 유료 상담받는 것을 권장합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여재산공제는 직계존속에게 증여일 현재 10년 이내 증여재산을 합산하는 것으로 사전에 증여재산 5천만원이 있는 경우 공제 적용이 안됩니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여는 해당 재산의 상속세 및 증여세법상 시가로 평가하여 신고해야 합니다. 아파트의 경우 해당 재산의 매매가액, 감정가액이 없다면 유사재산의 매매가액으로 평가하여 신고해야 합니다.아래 블로그에서 평가방법을 정리하고 있으니 참고하시기 바랍니다.https://blog.naver.com/ctangch/223124387470

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.99.03. 취득분으로 해당 연도 기준시가가 99.07. 고시됐다면 98년분을 적용하면 됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.피부양자에 해당하는 자녀가 해당 금액을 생활비로 사용한다면 증여재산이 아닙니다.다만 해당 금액을 저축하여 부를 축적하는 경우 증여로 보는 것이 타당합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.화장지와 세제를 사업장에서 사용한다면 소모품비로 처리하고, 커피 구입 비용은 복리후생비로 처리하시면 될 것으로 판단합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.아래요건 충족시 가능합니다.1️⃣ A 주택(조문에서 "종전주택"을 말함)을 취득 후 1년을 경과하여 분양권을 취득할 것2️⃣ 분양권 취득 이후 3년 이내 A 주택을 처분할 것3️⃣ A 주택은 2년 이상 보유할 것 & 2017.08.03. 이후 조정대상지역 취득한 주택인 경우 2년 이상 거주할 것4️⃣ 양도가액은 12억원 이하일 것 (12억원 초과 시 12억원 초과하는 양도차익은 양도세 과세)