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답변 내역

주택 재산세와 토지 재산세 과세 기준과 년간 2회로 분할 납부 하는지요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.고시하는 개별공시지가와 공동주택가격을 근거로 연 2회 고지됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.10.04
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1가구 2주택 양도소득세 질문입니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.분양받은 아파트의 취득시기는 잔금청산일과 사용승인일 중 늦은 날입니다.매입하는 주택은 소유권이전접수일과 잔금청산일 중 이른 날입니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.10.04
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상속받은 논을 1년여만에 매매하고 발생된 양도세가 맞나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문 내용만으로는 정확한 판단은 불가합니다.다만 상황을 단순 가정한다면 과세될 것으로 보입니다.가까운 세무사 사무실에서 개별상담받으시는 것을 권장합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.10.04
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부모님한테 아파트를 상속 받을 때 증여세를 내야 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부모님이 사망으로 상속 취득시에는 상속세, 취득세를 신고납부합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
23.10.04
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월세를 낸 것도 소득공제를 받는 건가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.총급여 7천만원 이하인 무주택 근로자의 경우 일정 요건 충족 시 월세세액공제 가능합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.10.04
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특별 상여금 또는 특별 보너스 지급 관련
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상여금 등도 소득세 과세급여에 해당하는 것이며, 급여 수령시 간이세액표에 따라 원천징수하고 연말정산 시 소득세 확정하여 환급 또는 추가납부하는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.10.04
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급여자가 개별로 프리랜서 일을 하면 세금 신고는 어떻게 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.근로소득과 프리랜서 소득을 합산하여 종합소득세 신고납부 의무가 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.10.04
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증여세 신고 관련 질문드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 가능합니다. 실제 차용증 작성과 원금 상환이 된다면 문제 없습니다.2. 나눠서 이체하는 것이 신고 시 편리할 것으로 생각됩니다.
세금·세무 / 증여세
23.10.04
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상속세 및 상속후 양도세 문의 어떤방향으로 해야 할까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 감정평가를 받는다면 감정가액으로 신고가능합니다.2. 감정가액 9억원인 경우 차익 3억원에 대해 양도세가 과세됩니다.3. 기준시가 5억원으로 신고 시 차익 7억원에 대해 양도세가 과세됩니다.4. 양도세 절감을 위해선 감정가액으로 신고하는것이 유리합니다.5. 맞습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.10.04
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은행 적금이나 예금을 가입하면 세금을 떼나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.예적금 이자소득을 수령하는 경우 소득세와 지방소득세 15.4%를 원천징수합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.10.04
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