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답변 내역

분양권 증여시, 매매사례가액 참고 기준과 증여금액에 대한 산정 방법문의
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.분양권 특성상 유사매매사례가액은 정확한 판단이 어렵습니다. (증여할 분양권과의 동일성)대출을 배우자에게 부담시키는 경우 부담부증여이며, 그렇지 않으면 일반 증여로 과세문제가 다르게 발생합니다.전자의 경우 양도세와 증여세 모두 발생합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.09.27
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겸업으로 발생하는 수익은 연말정산에 반영되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.근로소득인 경우 연말정산 합산해 신고하며, 다른 소득이라면 종합소득세 신고시 합산신고하는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.26
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주식을 증여해 줘도 세금을 내나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주식을 증여해도 증여세 납세의무가 있습니다.증여는 재산가치 있는 모든 물건에 해당합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.26
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자동차가 두 대면 세금을 더 많이 내나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.자동차가 두 대라고해서 자동차 세금이 중과되지는 않습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.26
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종합부동산세 문의드립니다.(직접 계산. 고지)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.종합부동산세의 경우 고지세목입니다.다만 합산배제 등에 해당한다면 신고해야합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.26
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결혼식에서 증여받으면 세금을 안내도 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.동일인에게 증여받는 재산은 합산하여 증여세 과세되는 것이며, 축의금 역시 증여보아 증여세 과세될 수 있습니다.
세금·세무 / 증여세
23.09.26
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부동산 복비 부가세 환급 몇%까지 가능한가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.근로소득자는 부가가치세 환급받을 수 없습니다.환급은 과세 사업자만 가능합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.26
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시부모님께 며느리가 증여를 받을때도 친자녀와 동일세율이 적용되는 것인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세 세율은 누구에게 증여받든 동일합니다.증여세는 누진세율 구조로 수증자가 여러 명인 경우가 유리합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.26
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지인에게 무상 증여시 증여 계약서
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.빌려준 4천만원은 금전소비대차로 증여는 아니나 이외 금액에 대해선 증여로 보는 것 타당합니다.현금증여의 경우에는 별도로 증여계약서 작성하지 않고 금융거래만으로 증여세 신고가능합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.26
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법인의 부동산 취득에 대한 세금을 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 중과세율 8% 적용될 것으로 판단됩니다.2. 취득세는 취득 행위에 과세하는 유통세로 환급은 불가합니다.3. 중과를 피할 방법은 없을 것으로 판단됩니다.법인의 대도시내 설립 등에 대한 취득세 중과는 구체적인 사실관계를 토대로 검토해야하니 의사결정 전 세무사와 개별상담하기 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
23.09.26
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