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답변 내역

7년전에 부모님께 땅을 증여받았는데요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도소득세 기본세율은 6% - 45%입니다.다만 해당 토지가 비사업용으로 판단된다면 16%-55%세율 적용 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.11
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국세기본법에서 국세 부과제척기간과 국세징수권 소멸시효는 어떤 차이가 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부과제척기간은 부과할 수 있는 기한이며, 징수권 소멸시효는 납세의무가 확정된 건에 대해 징수할 수 있는 기한입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.09.11
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종합소득세 계산시 경비 비율을 어떻게 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인의 업종별 수입금액에 따라 기준경비율, 단순경비율 대상인지 먼저 판단해야하며, 단순경비율의 경우 총수입금액*(1-경비율)이 소득금액입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.11
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상속 농지 매매시 양도세 문의드려요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속받은 농지의 양도세는 구체적 내용에 따라 다르게 계산합니다. 질문 내용만으로는 산출하기 어렵습니다.답변이 도움되었길 바랍니다. 아래 블로그에서 상속 농지양도세에 대해 정리하고 있으니 참고하시기 바랍니다.상속 농지 양도소득세 계산방법 - https://ctangch.tistory.com/m/35
세금·세무 / 양도소득세
23.09.11
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부동산 지분 취득세 계산에 대한 질문.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.취득세 역시 본인이 취득한 지분상당액에 대해 신고납부하는 것입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.09.11
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1가구 2주택 면세대상일까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질의의 경우 2주택 비과세 특례적용은 불가할 것으로 보입니다. 증여를 통한 비과세를 검토해보시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.11
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증여받은 토지에 내 명의 건물 매도시 양도소득세?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질의의 경우 1세대 1주택자에 해당된다면 비과세되는 것이나 일반건물의 경우 주택부수토지의 비사업용토지 검토 해야합니다.증여재산의 5년 이내 양도에 관한 내용은 외삼촌은 해당사항 없습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.11
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법인이 토지 건물을 팔았을 경우 질문드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.법인이 부동산을 처분하는 경우 법인세 납세의무가 있는 것입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.11
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YouTube를 통해서 얻게 되는 광고 수익은 세금이 없나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.유튜브를 통해 광고수입이 있는 경우도 소득세 등의 납세의무가 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.10
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지분상속이라 상속특례로 종부세나온거 취소됫는데요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.공동상속주택 소수지분을 상속받은 자의 주택수에서 해당 주택을 제외한다는 것은 선순위 상속주택에 한합니다.즉 피상속인이 2이상의 주택을 상속하는 경우 1주택에 한해 위 특례를 적용하는 것입니다.구체적인 판단은 질문 내용만으로 어렵습니다.가까운 세무사 사무실에서 개별상담받으시는 것을 권장합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.10
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