답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.합자회사도 법인이며, 법인이 부동산을 양도하는 경우 법인세 신고의무 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속세 및 증여세법상 상속세 산출세액이 없다고 판단된다면 무신고해도 무관합니다.다만 사전증여재산, 상속공제 한도로 추후 납부할 세액이 있었음에도 무신고로 가산세와 상속세 추징사례가 있으니 유의하기 바랍니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.10년 적용은 23.1.1. 이후 증여분부터 적용합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도소득세 기본세율은 6% - 45%입니다.다만 해당 토지가 비사업용으로 판단된다면 16%-55%세율 적용 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부과제척기간은 부과할 수 있는 기한이며, 징수권 소멸시효는 납세의무가 확정된 건에 대해 징수할 수 있는 기한입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인의 업종별 수입금액에 따라 기준경비율, 단순경비율 대상인지 먼저 판단해야하며, 단순경비율의 경우 총수입금액*(1-경비율)이 소득금액입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속받은 농지의 양도세는 구체적 내용에 따라 다르게 계산합니다. 질문 내용만으로는 산출하기 어렵습니다.답변이 도움되었길 바랍니다. 아래 블로그에서 상속 농지양도세에 대해 정리하고 있으니 참고하시기 바랍니다.상속 농지 양도소득세 계산방법 - https://ctangch.tistory.com/m/35

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.취득세 역시 본인이 취득한 지분상당액에 대해 신고납부하는 것입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질의의 경우 2주택 비과세 특례적용은 불가할 것으로 보입니다. 증여를 통한 비과세를 검토해보시기 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질의의 경우 1세대 1주택자에 해당된다면 비과세되는 것이나 일반건물의 경우 주택부수토지의 비사업용토지 검토 해야합니다.증여재산의 5년 이내 양도에 관한 내용은 외삼촌은 해당사항 없습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.