답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.무주택세대주로 총급여 7천만원 이하인 자는 월세세액공제 적용가능합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.10년 이내 동일인에게 증여받은 재산은 합산하여 과세하는 것입니다.질문 내용처럼 일시에 1.5억원을 직계존속에게 증여받는 경우 1억원에 대해 증여세 발생합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.자녀 명의 계좌로 이체한 때 증여한 것으로 보아 증여세 과세될 수 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.손자에게 주식 구입해주는 것은 증여로 보는 것이 타당합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택 양도세는 본인과 본인 세대의 주택수 현황, 양도 예정물건지의 정확한 취득시기와 양도시기, 취득가액, 보유 및 거주기간 등을 종합적으로 판단하여 산출하는 것으로 해당 내용만으로는 정확한 답변이 어렵습니다.구체적인 예상세액과 가까운 세무사사무실에서 유료상담하는 것을 권장합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.2번 아파트 취득일부터 3년이내 1번 아파트를 처분하면 일시적 1세대 2주택 비과세를 검토할 수 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.금융상품 증여일 현재 금액을 기준으로 증여세 과세하는 것으로 이후 재산가치 변동분은 영향이 없습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택 취득 당시 조정대상지역으로 지정되었다면 양도시점에 조정지역 해제되었더라도 거주요건을 충족해야 비과세 적용 가능합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소득세를 기준으로 답변드리면 아래 사진을 첨부하니 참고하시기 바랍니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.조합원입주권도 주택수에 산입하는 것이며 구체적 판단은 세무사와 개별상담하시기 바랍니다.1세대 1주택자로서 장기보유특별공제를 적용하는 경우 2년 이상 거주한 경우에는 거주기간과 보유기간 각 4% 씩 적용가능하며 (최대 80%), 미거주한 경우에는 보유기간 3년이상부터 매년 2% 적용가능합니다. (최대 30%)답변이 도움되었길 바랍니다.