답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.분양권 2개와 주택 1채가 있는 경우 양도세 비과세는 불가할 것으로 판단됩니다.분양권의 취득시기, 거주 및 보유기간 등 구체적 사실관계에 따라 판단할 사안입니다.가까운 세무사사무실에서 개별상담 진행해보시기 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.직계존속인 부모, 조부모에게 증여받는 경우 증여공제 5,000만원 적용하는 것입니다. 각각 적용하는 것은 아닙니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.a 주택 매도하는 경우 일시적 2주택 비과세 특례 적용 가능할 것으로 판단됩니다.b주택 매도시에도 일시적 2주택 비과세 요건충족시 비과세 가능합니다.무료 플랫폼에서 비과세 판단 여부를 확인하는 것은 리스크가 매우 큽니다.세무사와 개별상담 진행하여 의사결정하시기 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.대행업체 사업을 하려는 경우 사업자등록 신청해야 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택 유상취득에 대한 취득세율은 별도로 법에서 두고 있습니다. 이때 오피스텔은 주택으로 보지 않기에 세율 적용이 다릅니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.종합부동산세는 개인별과세 입니다.부부인 경우에도 각자 계산합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.매 증여건마다 해당 증여일부터 10년 이내 증여재산을 합산판단하는 것입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소득세법상 당첨금도 소득으로 분류합니다.따라서 납세의무존재합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 인정합니다.2. 질문내용만으로 산출할 수 없습니다.3. 유상취득세율 6억이하는 1%이나, 다주택자 중과 대상인 경우 최대 12%입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.재산 평가기간 이내 해당 재산 매매가액이 있는 경우 그 금액이 평가액입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.