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답변 내역

부부간 증여시 채무관계 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부부간 증여공제 6억원을 적용하는 경우 초과분에 대해 증여세 부담해야합니다.부담부증여란 대출의 명의보다 실제 증여자의 채무를 수증자가 인수하는지로 판단하는 것이 타당합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.09
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1세대 2주택자의 양도소득세 관련 질문이 있어 글을 남깁니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.장기보유공제율을 적용함에 있어 상속받은 주택의 경우 상속개시일부터 양도일까지가 보유기간입니다. 해당 내용은 소득세법 제95조에서 확인할 수 있습니다. 답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.09
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부모가 자식에게 부동산 매매를 하면 양도세와 증여세와 상속세는 어떻게 되는건가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부모자식간 부동산 거래는 증여세, 취득세, 상속세, 양도소득세 등 여러 세목을 동시에 검토해야하는 것으로 구체적 사실관계없이 해당 질문만으로는 답변드릴 수 있는 부분이 없습니다.아래 블로그에서 가족간 부동산거래시 유의할 사항을 정리하고 있으니 참고하시기 바랍니다.https://ctangch.tistory.com/89
세금·세무 / 양도소득세
23.08.09
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농어촌 주택 기준시가 기준(개편안 취득시기 질문)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.다른 요건도 있으나 가액 요건에 한하면 다음과 같습니다.2023.1.1. 이후 양도한 주택으로 2009.1.1.~2022.12.31.까지 취득한 농어촌주택의 경우 취득당시 기준시가 2억원 이하인 것가액요건 상향은 2023.1.1. 이후 취득한 주택부터 적용합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.09
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전직장 원천징수영수증 기납부세액 0원?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인이 전 직장에서 소득세와 지방소득세를 공제하고 월급을 수령한 것이 맞다면 전 직장에 문의해야합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.08.09
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할머니가 손녀에게 5천만원 증여시, 나눠서 해도 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 각 이체일을 증여일로 보아 증여세 신고 두 번 해야합니다.2. 두 번째 증여건에 대한 신고시 첫 번째 증여건을 합산신고하면됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.09
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휴게음식점으로 신고하고 청년창업중소기업 세액감면 받을 수 있나요??
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.창업중소기업에 대한 세액감면은 법에서 정한 창업의 요건에 부합해야하며, 창업이라고 해서 모두 감면 대상 창업으로 보지 않으니 의사결정 전 세무사와 개별상담 진행하시기 바랍니다.질문의 음식점 업종은 법에서 정한 감면 업종으로 확인됩니다. 답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.08.09
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기초(노령)연금 수령가능한지 확인부탁드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.국민 연금 수령에 관한 내용은 공단에 직접 문의하는 것이 신속정확합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.09
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4대보험. 3.3프로 어떤게 유리하고 소득세 줄이는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.근로자가 4대보험과 3.3%를 선택하는 개념이 아닙니다.3.3% 소득자는 사업소득자로 근로관계가 없는 자로 근로기준법상 근로자가 아닙니다. 일부 사업장이 사용자분 4대보험 회피, 퇴직금 정산 회피를 위해 편법으로 근로자임에도 사업소득으로 신고하는 경우가 있습니다.회사의 근로자로 입사하는 경우 4대보험 가입 근로소득자로 분류되는 것이 타당합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.08.09
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코인 세금관련해서 개인지갑에 있는 코인들은?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.2025.1.1. 이후 발생하는 가상자산 매매차익에 대해서 기타소득으로 분류하여 소득세를 과세합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.08.09
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