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아파트 양도 관련 질문이 있어 글을 남기게 되었습니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.공동주택인 아파트 양도시 쌍방실가가 존재하는 경우로 일괄 취득/일괄 양도한다면 토지와 건물을 구분하지 않습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.29
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개인사업자의 이자소득과 배당소득은 별도과세되므로 사업과 관련한 총수입금액에 포함하지않는다고하는데 그러면 이자소득 얼마면 신고해야하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사업자의 총수입금액에 금융소득이 산입되어 있는 경우 총수입금액 불산입합니다. 이는 개인의 금융소득은 이자소득이나 배당소득으로 과세하기 때문이며, 연간 금융소득이 2,000만원 초과하는 경우 종합과세되는 소득으로 타소득과 합산 신고합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.29
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부동산 부부 공동명의 소유권이전 궁금해요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.배우자에게 재산을 증여하는 경우 배우자 본인은 취득세와 증여세를 부담해야합니다.배우자로부터 증여받는 경우 10년 이내 증여공제 6억원이 적용돼 증여세 부담이 없을 수 도 있습니다.구체적 세액은 해당 내용만으로 확인할 수 없습니다.
세금·세무 / 종합부동산세
23.07.29
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연말정산을 안하게 되면 어떤불이익이 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.환급 대상임에도 연말정산을 하지 않은 경우 환급받을 수 없으며, 타소득이 있는 경우 등으로 추가로 납부할 세액이 있음에도 연말정산하지 않으면 추후 소득세 추징됩니다. 2022년 귀속 이전분은 지금 국세청 홈택스에서 진행가능합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
23.07.29
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체크 카드 광고를 보면 30% 세금공제가 있는데 카드별 사용금액인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.현금영수증이나 체크카드 사용액 중 일정 요건을 갖춘 금액은 근로소득자로서 신용카드등 사용금액에 대한 소득공제 적용시 적용률 30%에 해당합니다.본인이 체크카드로 결제한 사용금액이 여기에 해당하는 것으로 카드간 차이는 없습니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.07.29
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현금으로 계산을하면 할인을 해준다는 식당 세금때문이라던데 뭐죠?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.신용카드나 현금영수증이 아닌 순수 현금매출은 국세청에 매출자료가 노출되지 않습니다.일부 식당에서 이와 같은 이유로 현금결제를 유도하는 경우도 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
23.07.29
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부자간 증여세 관련 질문합니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 2020년 혼인한 자는 이번 법 개정 대상이 아닙니다. 참고로 해당 개정안은 아직 확정된 내용이 아닙니다.2. 증여공제를 활용한다면 절세할 수 있는 부분이 존재합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
23.07.29
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모바일상품권을 사용했을 때 현금영수증 여부
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.카드로 상품권 구입한 경우에는 카드 사용액은 인정되지 않으며, 교환 시점에 현금영수증을 요청할 때 소득공제됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.29
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그렇담 추가로 문의드립니다 양도세 질문할께요?!
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.동일 연도에 2이상 양도하는 경우 양도소득금액을 합산하여 누진세율을 적용합니다. 답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.29
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입주권을 증여받은 후 집이 완공된 후 매매 시 양도소득세
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.입주권을 증여받은 후 주택으로 완공되어 양도하는 경우 양도소득세 신고납부해야합니다.구체적인 세액, 방법 등은 입주권 증여 당시 구체적 내용을 검토해야 확인할 수 있는 부분입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.29
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