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부동산 계약서만 중개사무소에 맡기는 것도 중개수수료율로 비용이 드나요?
안녕하세요. 답변드립니다.공인중개사가 중개 행위를 하지 않고 계약서만 대신 작성하는 것도 실무적으로는 중개에 해당하므로 보수는 동일합니다.하지만 중개보수가 법적으로 정해진 것은 아니기 때문에 협의를 통해 조율하시면 됩니다.만약, 계약서에 공인중개사에 관한 정보와 직인 등이 포함되어 있지 않다면이건 중개가 아니라 대필인데, 행정사법에 의하여 공인중개사의 대필은 금지되어 있기 때문에 주의하셔야 합니다.이러한 사실을 아직 잘 모르는 공인중개사가 많기 때문에약 10만원 정도를 요구할 수 있으나, 불법이라는 사실을 잘 인지 하고 있는 공인중개사는 훨씬 높은 금액을 요구하거나, 대필을 거절할 것입니다.
경제 / 부동산
25.03.16
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왜 앱테크로는 큰돈을 벌 수가 없을까요?
안녕하세요. 답변드립니다.앱테크의 대다수는 광고 수익을 정산해주는 것이기 때문에보상이 크지 않은 경우가 대부분입니다.보상이 커지려면 광고주가 더 많은 광고비를 부담해야 하지만비용이 너무 커지기 때문에 광고를 내지 않을 수도 있습니다.그래서 앱테크 사용자에게 돌아가는 보상이 높아지기 어려운 구조입니다.
경제 / 자산관리
25.03.15
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우리나라는 코인거래에 대한 법적인 세금이 있나요?
안녕하세요. 답변드립니다.가상자산(코인)에 대한 세금은 예전부터 논의되었지만 과세가 유예된 상태입니다.올해부터 과세가 이루어질 예정이었지만 2년간 유예되면서, 2027년부터 과세가 이루어지게 됩니다.따라서 현재는 코인 거래를 하더라도 세금은 발생하지 않습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.15
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자격증도 유효기간 같은게잇나요 ??
안녕하세요. 답변 드립니다.자격증의 유효기간 유무는 자격증 종류에 따라 다릅니다.국가기술자격증(ㅇㅇ기사, ㅇㅇ산업기사, ㅇㅇ기능사 등)과 국가전문자격증(공인중개사, 세무사, 변리사 등)은 거의 대부분 유효기간이 없습니다.따라서 이러한 자격증은 한번 취득하면 평생 유효합니다.그러나 주기적으로 갱신해야 하는 자격증이 있는데, 이러한 자격증은 보수교육을 이수해야 자격증의 유효기간이 연장됩니다. 보수교육을 받지 않으면 자격이 취소될 수 있습니다.이러한 예로는 전산세무, 전산회계 같은 자격증이 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.03.15
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경기지표중에서 실업률은 왜 후행지표일까요
안녕하세요. 답변 드립니다.실업률은 고용 시장이 경기 변동에 대해 상대적으로 늦게 반응하기 때문에 후행지표로 분류됩니다.경기가 악화되더라도 기업은 즉시 해고하지 않으며, 반대로 경기가 회복되더라도 신규 채용을 바로 확대하지 않습니다.따라서 경기 변동이 실업률에 곧바로 영향을 미치지 않고, 일정 시간이 흐른 뒤에 반영이 되므로 실업률은 후행지표로 분류되는 것입니다.
경제 / 경제용어
25.03.15
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ethu 레버리지 etf 수익률이 -100%가 되면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.하루만에 기초자산인 이더리움이 50% 이상 하락하면 이론상 ETHU가 수익률 -100%가 되면서 상장폐지가 될 수 있습니다. 상장폐지가 되면 투자한 금액은 전부 청산되어 날라가는 것인데요.하루만에 이더리움이 50% 이상 하락해야 하기 때문에 실제 상장폐지 가능성은 높지 않습니다.또한, 기초자산이 연일 하락해서 수익률이 -100%에 수렴할 경우 액면병합 등의 절차를 진행하여 상장폐지를 방어할 수 있습니다.
경제 / 자산관리
25.03.15
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코인 김치 프리미엄이 생기는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.김치 프리미엄이 생기는 결정적 원인은 한국에서 코인 열기가 강하고 개인 투자자의 비중이 높기 때문입니다.한국은 투자에 적극적인 국가 중 하나입니다.시장이 침체되어도 국내 코인 시장의 열기가 쉽게 사그라들지 않아 과열되기 쉬우며 이러한 상황에서 김치 프리미엄이 형성되는 것입니다.또한 한국에서는 뉴스, 미디어, 커뮤니티 등의 발달되어 이러한 경로로 투자 열풍이 확대되는 경향이 있어서다른 나라보다 프리미엄이 생기기 쉬운 환경이라고 볼 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.14
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이더리움과 비트코인의 커플링 관련 문의
안녕하세요. 답변 드립니다.비트코인과 이더리움은 어느 정도 커플링이 되어 있지만 서로 다른 코인인 만큼 움직임에 차이가 있습니다.코인은 대체적으로 비슷한 움직임을 보이는데, 비트코인와 이더리움은 각각 시가총액 상위 1위, 2위 코인에 해당하므로다른 코인에 비해 더욱 안정적인 움직임을 보이며 코인의 흐름을 주도하고 있습니다.비트코인은 이더리움보다 안정적이며 리스크 회피 심리가 증가하는 경우에 이더리움보다 수익률이 높게 나타날 수 있습니다.하지만 변동성은 이더리움이 더 큰 편이고, 상승장에서는 비트코인보다 더 가파른 상승을 보이는 경향이 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.14
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s&p500은 무조건 이득을 보는 상품인가요??
안녕하세요. 답변 드립니다.S&P500은 미국을 대표하는 500개 대형 우량주로 구성된 지수로, 장기적으로 강한 상승세를 보여왔지만 무조건 이득이라고 할 수는 없습니다.무조건 이득이 되는 주식 투자는 존재하지 않습니다. 모든 주식 투자는 위험이 존재하며, 지금처럼 경제 불황이 우려되는 상황에서는 손실 가능성이 높습니다.하지만 S&P500은 비교적 안정적이고, 역사적으로 꾸준히 상승해왔기 때문에 상대적으로 안전하다는 평가를 받고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.14
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워렌버핏이 최근에 미국주식을 대량 처분했다고 하던데요?
안녕하세요. 답변 드립니다.워런 버핏이 ETF를 최근에 매도한 바 있습니다.이것은 시장의 불확실성에 대비하여 현금 비중을 늘리는 전략으로 해석할 수 있는데요.현재 미국 경제는 인플레이션 압력, 금리 인상, 경기 침체 가능성 등으로 인해 변동성이 큰 상황입니다.워런 버핏의 ETF 매도는 이러한 시장 상황을 고려한 선택이며, 트럼프 대통령에 대한 감정으로 매도한 것은 절대 아닙니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.14
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