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답변 내역

신용카드를 사용하는 것이 소비습관에 안 좋나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.신용카드는 아무래도 지출이 즉각적으로 발생하지 않기 때문에 과소비를 하게 될 수 있습니다.체크카드를 쓰면 바로 바로 통장 잔고에 반영되고 이를 확인하며 소비를 조절할 수 있는데요.신용카드는 매번 일일이 확인하고 기록하지 않는 이상, 소비 조절이 쉽지 않습니다.따라서 과소비를 억제하기 위해서는 체크카드를 쓰는 게 더 낫지만,신용카드는 체크카드보다 혜택이 더 많기 때문에 본인이 충분히 소비 계획을 잘 세우고 이를 지킬 수만 있다면오히려 신용카드를 사용하는 것이 더 돈을 절약할 수 있는 방법입니다.
경제 / 자산관리
25.03.10
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부동산에서 가장 중요한것은 토지인가요 건물인가요??
안녕하세요. 답변 드립니다.관점에 따라 다를 수 있는데요.부동산을 거래할 때는 건물의 가치가 더 높게 책정되는 편입니다.하지만 건물은 토지에 따라 그 가치가 결정되는 경향이 있습니다.토지에는 여러 종류가 있는데, 정부에서는 토지의 용도를 미리 정해두고 있습니다.따라서 토지의 용도에 맞지 않게 활용할 경우 법적 제재를 받을 수 있으며건축 등 개발행위가 불가능할 수도 있습니다.기껏 토지를 샀는데 용도에 맞지 않아 그 위에 건물을 지을 수 없는 경우가 발생할 수 있다는 것입니다.하지만 일단 용도에만 맞는다면 그 위에 적합한 건물을 지을 수 있고 자유롭게 개발하여 수익을 창출할 수 있기 때문에이러한 관점에서 본다면 토지가 건물보다 중요한 게 맞습니다.건물은 해체하고 지으면 되지만, 토지는 정부가 규제하면 아무런 쓸모가 없기 때문에 부동산 투자에서는 토지가 몹시 중요합니다.
경제 / 부동산
25.03.10
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전세보증금은 세입자 들어와야 주나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.전세보증금은 계약 기간이 만료되고 퇴거할 때 받을 수 있습니다.그러나 아직 새로운 세입자가 구해지지 않았다면 집주인이 보증금을 지급하기 어려울 수 있습니다.따라서 현실적으로는 세입자가 들어와야 더 보증금을 빨리 지급받을 수 있는데요.법적으로는 계약 기간이 만료되어 퇴거하는 경우에 집주인이 전세보증금을 돌려주도록 되어 있습니다.
경제 / 부동산
25.03.10
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인터넷은행의 예금도 예금자보호가 되나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.인터넷으로 가입한 인터넷은행 예금도 예금자보호 대상입니다.이러한 인터넷은행도 시중은행에 속하기 때문입니다.따라서 인터넷은행으로 예금이나 적금에 가입해도 예금자보호법 적용을 받아 각 은행별로 최대 5,000만원까지 보호받을 수 있습니다.
경제 / 예금·적금
25.03.10
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마이너스 금리를 도입하는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.마이너스 금리를 도입하는 이유는 경제적 목적 때문인데요.돈을 시중에 유통시키게 하기 위해서 마이너스 금리를 적용하는 것입니다.금리가 높아질수록 은행에 저축하는 돈이 많아지게 되는데이렇게 돈이 시중에 유통되지 않고 저축만 이루어진다면 경제가 활성화되기 어렵습니다.이를 해결하기 위해 마이너스 금리를 적용하는 것이며,마이너스 금리가 적용되면 기업은 돈을 은행에 오래 저축하지 않고 투자를 하게 되어 경제가 활성화될 수 있습니다.
경제 / 경제정책
25.03.10
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코인은 세금이 있나요? 궁금합니다.
안녕하세요. 답변 드립니다.우리나라에서는 과세 체계가 제대로 잡혀 있지 않아서아직까지는 코인에 대한 세금은 부과되지 않고 있습니다.소득세법 규정에 코인에 대한 과세 근거는 마련되어 있으나 실시는 유예된 상황입니다.이에 따라 2027년부터 코인 과세가 실시되며, 그 전까지는 세금이 발생하지 않습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.10
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원룸 계약시에 부동산 중개수수료는 어떻게 계산하나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.거래금액에 따라 다릅니다.보증금과 월세액을 고려해 거래금액을 산정하며,거래금액에 각 구간에 해당하는 상한요율을 곱하여 중개보수의 한도가 정해집니다.계산이 복잡하기 때문에 네이버 중개보수 계산기를 이용하시는 것을 권장드립니다.참고로 거래금엑별 한도금액은 다음과 같습니다.여기서 거래금액은 월세의 경우 보증금+(월세액x100)으로 계산합니다.(단, 거래금액이 5,000만원 미만일 경우 보증금+(월세액x70)으로 재계산)
경제 / 부동산
25.03.10
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1억정도 되는 금액을 1달정도 보관하려면 어떻게 하는게 효율적일까요?
안녕하세요. 답변 드립니다.예금이나 적금은 일정 기간을 요하기 때문에필요할 때마다 바로 꺼내 사용할 수 있는 파킹통장을 권장드립니다.한도액과 이자율을 고려해서 가입하시기 바랍니다.
경제 / 자산관리
25.03.10
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주식을 매도하고 상승하면 그냥 잊어야하나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.우량주일지라도 항상 상승하라는 법은 없으며, 매도 이후에 주가가 하락할 수도 있으니적절한 때에 매도 여부를 결정하고, 결정이 되었다면 미련 없이 매도하시기 바랍니다.매도 이후에 주가가 상승하더라도 어차피 이익을 본 것이니 손해가 아닙니다.누구든지 고점에 매도하는 것은 불가능하며, 더 높은 가격에 주식을 팔겠다는 생각으로 인해 잘못된 투자를 하게 될 수도 있습니다. 중요한 것은 기준을 잘 세우고 원칙대로 투자하는 것이지요.한 번 매도해서 수익을 보았다면 이후에는 크게 신경쓰지 않아도 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.10
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월세 끼고 아파트 매도시 어떻게 하나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.어떻게 협의하는지에 따라 다릅니다.우선, 임대차 계약은 매수인이 그대로 승계하게 되는데요.임차보증금을 매매가에 고려하는 경우도 있고, 그러지 않는 경우도 있습니다.하지만 원칙은 매수인이 계약을 그대로 승계하는 것이니나중에 직접 임차인에게 임차보증금을 돌려줘야 하며, 이를 고려하여 매매가를 조정하는 경우가 많습니다.주택담보대출이 잡혀 있다면 매도인이 계약 전에 이를 해결하는 것이 가장 바람직하지만매수인으로부터 잔금을 받은 뒤, 이것으로 담보대출을 상환하는 것이 일반적입니다.매수인은 매도인의 통장에 입금을 하는 것이 좋습니다.향후에 문제가 발생할 경우, 계좌이체 내역을 매도인이 매수인에게 잔금을 지급했다는 증거로 사용할 수 있기 때문입니다.이후 매도인과 동행하여 은행에 방문하여 대출을 상환하는 것을 확인받고 거래를 진행하거나잔금의 모든 절차를 은행 측 법무사와 함께 진행할 수도 있습니다.이 부분은 법무사가 안내해줄 테니, 안내해주는 방법대로 진행하시면 됩니다.
경제 / 부동산
25.03.10
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