공인중개사 자격증은 더이상 노후 보장이 안되나요?
과거에 은퇴를 앞둔사람들이 공인중개사 자격증을 많이 취득해서 은퇴후 개업을 하기도 하던데
요즘은 워낙 아파트 거래량이 줄어서 더이상 공인중개사 자격증이 노후 보장이 되는 자격증이 아닌가요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
공인중개사가 노후보장을 하는 역할은 못할 것 같습니다
개인의 능력에 따라서 다르기는 하지만 중개사도 나이가 들면 은퇴하게 됩니다
또 많은 자격소유자에 비하여 부동산 경기의 하락으로 거래량도 많이 감소된 상태로 시장은 축소되어 있는 여건 입니다
참고하시길 바랍니다안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
과거에는 공인중개사 자격증이 은퇴 후 안정적인 수익을 기대할 수 있는 자격증 중 하나로 여겨졌습니다. 많은 사람들이 직장 생활을 마친 후 공인중개사 자격증을 취득하고 개업을 통해 노후를 대비하는 경우가 많았던 것도 사실입니다.
그러나 최근 몇 년간 부동산 시장이 침체되면서 아파트 거래량이 크게 줄어들었고 이에 따라 공인중개사 업계의 경쟁이 심화되었습니다. 특히, 대형 프랜차이즈 부동산 중개업체들이 시장을 장악하면서 개인이 운영하는 중개업소가 살아남기가 점점 더 어려워지고 있습니다.
또한 부동산 중개 수수료가 조정되고 온라인 부동산 플랫폼이 활성화되면서 공인중개사의 역할이 축소되는 경향도 나타나고 있습니다. 이러한 환경 변화로 인해 단순히 자격증을 취득한다고 해서 안정적인 노후를 보장받기는 어려운 상황입니다.
여전히 입지 선정, 차별화된 서비스, 네트워크 구축 등을 통해 성공하는 중개사도 있습니다. 단순한 주택 매매,임대 중개를 넘어 부동산 컨설팅, 상가 및 토지 중개, 경매공매 분야 등으로 영역을 확장하면 경쟁력을 갖출 수 있습니다.공인중개사 자격증이 예전처럼 누구에게나 노후 보장이 되는 자격증은 아니지만 어떻게 활용하느냐에 따라 기회가 달라질 수 있는 자격증이라고 볼 수 있습니다. 참고하세요!!
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
공인중개사는 실무와 영업력이 무엇보다도 중요하므로 개인적인 능력에 따라서 차이가 많을 수 있습니다. 기존에도 공인중개사마다 차이가 심했는데 최근 거래량이 줄다보니 더욱 그 영향이 커지고 있는 상황입니다. 자격증을 취득하는 것과 실제 사무소를 운영하는 것은 다를 수 있는데, 부동산에 관심이 많아서 항상 뉴스를 즐겨 찾아보고, 활발한 성격으로 사람들과의 친화력이 좋고, 영업에 대한 센스가 있으신 분이라면 공인중개사 직종이 맞을 수 있을 것입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
공인중개사의 경우 부동산 거래가 많아야 중개수수료 수입이 많아서 수익이 괜찮았는데 현재의 경우 부동산 경기가 너무 좋지 못해 거래가 실종이 되고, 또한 너무 많은 공인중개사가 배출이 되어 경쟁도 매우 치열한 시장이 되어 버렸습니다. 그래도 마케팅이나 영업 능력이 좋은 공인중개사의 경우 수익이 괜찮은데 평균적으로 수익이 그다지 좋지는 못한 상황입니다.
공인중개사자격증의 경우 사무실을 차릴 수 있는 자격증명서이고 실제로는 영업의 능력에 따라 수익이 좌우된다고 보시면 됩니다.
감사합니다.
과거에 은퇴를 앞둔사람들이 공인중개사 자격증을 많이 취득해서 은퇴후 개업을 하기도 하던데
요즘은 워낙 아파트 거래량이 줄어서 더이상 공인중개사 자격증이 노후 보장이 되는 자격증이 아닌가요?
===> 공인중개사자격증 외에 다른 자격증도 마찬가지이고 이러한 자격증을 가지고 있다하여도 노후 보장이 되지 않고 보장을 위한 한가지 방법이 될 수 있을 뿐입니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
공인중개사는 매년 많은 수의 합격자를 배출하고 있습니다. 반면 대한민국 인구는 계속 줄어 들고 있어 부동산 거래가 점차 줄어 들 수 있습니다.
특히, 지역간의 거래 편차도 심해지고 있어 미래가 밝다고 볼 수는 없다고 생각합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
이전부터도 공인중개사 자격자체가 노후보장이 되는것은 아니였습니다. 다만 정년퇴직과 같은 퇴임나이가 없기 때문에 오랜기간 장기적으로 업무수행이 가능하다는 장점이 있었던 부분이였습니다. 최근 부동산 경기침체가 오랜기간 이어지고, 매년 신규 공인중개사가 배출되면서 점차 경쟁이 치열해져 이제는 경쟁에서 살아남기가 쉽지 않은 것은 사실입니다. 다만 중개사무소도 결국은 개인 능력치에 따라 수입자체가 달라지기 때문에 본인의 역량만 우수하다면 충분히 가치가 있다고 볼수 있습니다. 그리고 어떠한 자격증이든 노후가 보장되거나 미래가 보장되는건 없습니다. 말그대로 해당 업무를 하기 위한 가장기본적인 필요조건일뿐입니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
현재 부동산 시장이 불황인 것은 사실입니다.
다만 부동산 시장이라는게 주기가 있어서 지금은 불황이라고 하더라도,
언제가는 다 회복 될 시기는 분명히 올거라고 생각을 합니다.
과거에도 그러한 흐름들이 반복이 됐고 앞으로도 그럴거라고 생각을 합니다.
서울 및 수도권과 지방의 흐름이 보다 더 세분화되어가고는 있지만,
성장과 회복을 반복하는 시장의 흐름은 계속해서 반복될 것이라고 봅니다.
이러한 상황에서 시장이 다시 회복세로 돌아선다면 향 후 중개사 자격증은 활용도가 많을 것이라고 보고, 현재 준비를 철저히 해두신다면 앞으로 좀 더 많은 사람이 찾게 되지 않을까 싶습니다.
걱정하지 마시고 일단 도전해 보시는 걸 추천 드립니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
공안중개이리든 법무사자격등이든 건축설계사 자격등이든 개인의 능력레 따라 노후 보장되고 별 소득없이 장농자격증이 됩니다
더구나 현 게엄정국이고 현정부의 대기업위주의 거시경제 정책을 중시 하다보니 소상공자영업의 전망은 매우 어둡습니다
그 이유은 내수가 얼어붙고 소득이 감소하가보니 페업자가 늘어나고
현 정부의 정책당국 정책마져 현실과 동떨어진 재정 지원책으로 어려운 경제 현실입니다
그러나 앞으로는 부동산 경기가 살아나고 개인사업자 중심의 실질적인
경제지원책이 나온다며는 노후에 도움되는 자격증이 되리라 생각합니다
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.
자격증 취득만으로 노후 보장이 되는 시기는 아닙니다.
그 자격증을 활용할 수 있는 실력을 쌓은 후 노후에 보장을 어떻게 활용할지는 본인 몫에 달렸습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
과거 공인중개사 자격증은 최고의 노후 자격증으로 손꼽았으나 현재는 경쟁이 치열하고 자격증 소지자가 많아 예전만큼 각광을 받지 못하고 있습니다.
하지만 기타 다른 자격증에 비해 노하우만 있다면 노후 대비 자격증으로 충분하다 생각합니다.
예전만큼은 아니지만 자격증을 취득한다면 후회하지는 않을 것으로 생각합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
공인중개사가 은퇴를 보장할 수는 없습니다. 은퇴하시고 하실 것이 없을까 많은 사람들이 공인중개사를 취득하기도 했지만 은퇴를 보장하는 것은 아닙니다. 시기에 따라 개폐업률은 매우 크게 달라지고 한참 했던 공인중개사 분들도 이를 폐업하고 쉬는 분들도 계십니다. 공인중개사가 앞으로는 더욱 힘들지도 모릅니다. 그 이유는 중개수수료 마저도 굳이 내야하는 부정적인 시야도 있고 이에 따라 직거래를 하는 사람들이 많이 늘어났기 때문입니다.
즉, 공인중개사는 더이상 은퇴를 위한 자격증 보다는 다른 관점으로 접근해야 합니다.
안녕하세요. 김동욱 공인중개사입니다.
과거엔 공인중개사 자격증이 은퇴 후 안정적인 수입원으로 여겨졌지만, 요즘은 아파트 거래량 감소로 수익이 줄었다는 말이 많습니다. 하지만 중개업은 아파트뿐 아니라 상가, 토지, 단독주택, 건물관리 등 다양한 분야가 있습니다. 결국 수입은 시장이 아니라 개인의 전문성과 노력에 따라 달라집니다. 자격증만으로 보장이 되는 시대는 지났지만, 잘 활용하면 여전히 충분한 기회가 있는 자격증입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
공인중개사 자격증을 취득했다고 해도 노후보장은 사실 안됩니다
개설등록을 하고 본인이 얼마만큼 노력을 하느냐에 따라 나이를 먹어도 할수있는 직업이 될수 있습니다
지금은 어떤일이든 힘든 상황이지만 모두가 안되는건 아니고 되는사람은 됩니다
자격증이 있으면 은퇴하고 시작은 할수 있으니 도전을 해보셔도 좋을거 같습니다
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
공인중개사 자격증이 노후 보장에 대한 역할은 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 과거에는 공인중개사 자격증을 취득하고, 이를 통해 안정적인 수입을 올리기도 했습니다.하지만 최근 몇 년 간 아파트 거래량이 감소하고, 부동산 시장의 변화가 심화되면서 공인중개사로서의 수익성이 예전만큼 높지 않을 수 있습니다.
시장 변화입니다 : 부동산 시장의 변동성, 정부 정책,금리 변화 등 여러 요인이 공인중개사의 활동에 영향을 미칩니다. 거래량이 줄어들면 자연스럽게 수익도 감소할 수 있습니다.
경쟁 심화입니다 : 공인중개사 자격증을 취득한 사람들이 많아지면서 경쟁이 치열해졌습니다. 이는 수익성을 더욱 악화 시킬 수 있습니다.그러므로 공인중개사는 끊임없는 자기 개발을 해야 합니다. 부동산 관련 법규, 세법 등은 수시로 개정되기 때문에 끊임없이 공부하고 전문성을 유지해야합니다.
또한, 디지털 기술 활용, 예를 들어, VR/AR 기술을 활용한 부동산 매물 정보 제공, 빅데이터 분석을 통한 시장 예측 등 첨단 기술을 적극적으로 활용해야 합니다.
부가가치 서비스입니다 : 단순히 중개 업을 하는 것 외에 부가가치 서비스(예: 투자 상담,리모델링 제안 등)를 제공하는 것이 중요해졌습니다. 이러한 서비스가 없다면 경에서 뒤처질 수 있습니다.
철저한 시장 분석입니다 : 지역 별 부동산 시장 상황, 투자 트렌드, 정부 정책 등을 면밀히 분석하여 전문성을 갖춰야 합니다. 예들 들어, 특정 지역의 개발 계획, 교통 망 확충 등 미래 가치를 예측하고 투자 자문을 제공할 수 있다면 경쟁력을 높일 수 있습니다.
고객과의 신뢰 관계 구축입니다 : 고객의 니즈를 정확히 파악하고 최선의 해결책을 제시하여 신뢰 관계를 구축해야 합니다. 앞으로는 온라인 플랫폼을 통한 부동산 거래가 활성화될 것으로 예상되므로, 온라인 상담 및 비 대면 서비스 제공 능력을 갖추는 것이 중요합니다.
결론적으로, 공인중개사 자격증이 노후 보장에 대한 안정적인 수단이라고 보장할 수는 없지만 , 시장의 변화와 개인의 노력에 따라 다르게 작용할 수 있습니다. 따라서, 이를 고려하여 다양한 경로를 모색 하는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 답변드립니다.
공인중개사 자격증은 원래 노후 보장이 안 되는 자격증이었습니다.
공인중개사는 취득 후 제대로 활용하지 않아 장롱면허가 되는 경우가 많았습니다.
또한, 자격증을 취득한다고 바로 실무에서 중개를 잘 할 수 있는 것도 아니라서
부동산에 대한 관심과 지식이 많지 않다면 활용이 제한적입니다.
더군다나 요즘은 부동산 경기 불황으로, 오래 운영해온 부동산이 폐업하고 있는 상황입니다.
노후를 보장받기 위해 취득하기에는 알맞지 않은 자격증이며, 주택관리사 자격증이 더욱 노후 보장에 도움이 된다고 볼 수 있습니다.
