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계약갱신청구권 사용시 부동산 통해서 해야되나요.
안녕하세요. 답변 드립니다.계약갱신청구권은 임대인에게 행사할 수 있습니다.부동산 통해서 하지 않아도 되고 임대인에게 직접 말씀드리면 됩니다.임대인이 연락이 잘 안 되는 경우라면 부동산에 대신 말씀을 드리고부동산이 해당 임대인에게 직접 연락하여 의사를 전달하면 되는데요.굳이 절차를 늘일 필요 없이 바로 임대인에게 하는 것이 확실하니까 좋습니다. 😊
경제 / 부동산
25.02.26
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집가격이 너무 비싼거같은데요. 실거주를 목적으로 주택의 가격은 얼마정도가 적당하다고 생각하시나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.주택의 기능적 측면만을 고려한다면 주택 간 가격 차이가 이해가 안 갈 수도 있겠지만주택의 입지를 비롯해 주변 인프라, 이웃의 소득 수준 등에 따라서도 차이가 발생할 수 있습니다.모두 수요가 있고 그만한 가치가 있으니 수십억에 거래가 되는 것이겠지요.물론 부동산 투자로 인해 거품이 존재한다는 것은 부정할 수 없을 것 같습니다.하지만 그걸 감안하더라도 주택의 입지에 따라 5~10억 정도는 차이가 발생해도 수긍이 갈 것 같네요.완전히 기능적으로 동일한 주택일지라도 평생을 외진 곳에서 거주하는 것보다 주변에 시설이 좋고 즐길 수 있는 문화가 있는 곳이 더 살기 좋은 게 당연하니까요. 돈을 더 많이 내고서라도 입지가 좋은 곳에서 살고 싶어할 것 같습니다.
경제 / 부동산
25.02.26
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비트코인이 43일만에 9만달러가 붕괴되었다고 하는데 바닥이라고 볼 수 있나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.계속해서 악재가 터지고 있는데요.전문가들도 이렇게까지 예상을 하진 못했을 것 같습니다.지금이 바닥은 아니라고 생각합니다.관세 부과의 효과가 즉각적으로 나타나지는 않기 때문에앞으로 관세 부과 품목이 늘어나고 미국의 자국 우선 주의 정책이 강화되면서서히 글로벌 경제에 그 영향이 나타날 것이고, 코인이 더 하락할 수 있다고 봅니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.02.25
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주식회사가 배당금을 주지 않다가 배당금 주는 것은 어떤 이유인가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.배당금 지급이 주가에 영향을 줄 수 있지만정확히 어떤 영향을 주는지는 종합적으로 고려해볼 것이 많습니다.단순하게 배당금 지급으로 주가가 상승한다, 혹은 주가가 하락인다 이렇게 단정지을 수 없습니다.회사가 배당금을 지급하면 지급한 만큼 회사의 유보 자산이 감소하게 되어 투자가 감소할 수 있습니다.따라서 미래 수익이 악화될 수 있으므로 배당금 지급을 선호하지 않는 경우도 많습니다.하지만 단기적으로는 주가에 도움이 될 수는 있습니다.배당률이 높다면 배당을 받기 위해 배당락 전에 주식 수요가 늘어나 주가가 일시 상승할 수 있습니다.이렇게 일시적으로 상승한 주가는 배당 이후에 하락할 가능성이 높습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.02.24
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금, 은 둘다 한정적인 자원인가요??
안녕하세요. 답변 드립니다.지구에 존재하는 은의 양은 한정되어 있습니다.희소성으로 인해 경제적 불확실성이 큰 상황에서 가치가 오르는 경향이 있습니다.요즘은 금값이 너무 올라 은 쪽으로 수요가 많아지고 있으니 참고하세요.
경제 / 주식·가상화폐
25.02.23
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사기만 하면 물리는 주식쟁이 뭐가 문제 인가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.요즘 주식 시장이 좋지 않기 때문에 사고 나면 주가가 떨어질 가능성이 높습니다.그런데 주가 변동은 당연한 것이므로 너무 개의치 말고 장기 투자를 하다 보면어느 순간 주가가 회복되어 수익이 발생하는 날이 올 것입니다.종목 선택도 중요한데요.특정 종목에 투자했는데 자꾸 손실이 난다면 ETF 투자를 권장드립니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.02.23
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올해 3월부터 주식 거래 시간이 변경되나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.대체거래소의 출범으로 3월 4일부터는 주식 거래 시간이 연장됩니다.이에 따라 프리마켓, 애프터마켓이 운영되고 오전 8시 ~ 오후 8시까지 주식 거래가 가능해집니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.02.22
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영상을 보면 빌라의 급매가 나오는걸 보면 수익이 많이 난다고 하는데요.
안녕하세요.급매는 매도자가 시세보다 저렴하게 매물을 내놓는 것이지만그래도 매입가보다 높게 팔 수 있기 때문에 수익을 낼 수 있습니다.저렴하게 내놓아도 될 만큼 수익성이 높다고 볼 수 있는데요.빌라는 장기적으로 가치가 오르는 부동산이 아니기 때문에 단기에 매도하는 것이 더 효과적입니다.그래서 어느 정도 시세가 올랐을 때, 급매를 붙여서라도 빠르게 매도하는 게 좋을 수 있지요.하지만 급매가 많다는 이유만으로 빌라가 수익이 좋다고 판단하기는 어렵고급매로 나온 매물이 실제로 계약이 잘 이루어지는지를 보셔야 합니다.
경제 / 부동산
25.02.22
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요즘도 공무원에 인기가 좋은가요???
안녕하세요. 답변 드립니다.공무원의 인기가 과거에 좋았다가 점차 떨어지고 있는 상황입니다.하지만 요즘 들어 다시 주목을 받고 있습니다.임금이 오르면서 공무원의 급여 역시 많이 올랐고지금처럼 불확실한 고용 시장에서 공무원처럼 안정적인 직업이 별로 없기 때문입니다.경제가 나빠지고, AI 발전 등으로 고용이 감축되면서향후 공무원의 인기는 더 높아질 것으로 예상됩니다.
자격증 / 행정사 자격증
25.02.22
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국내 증시가 폭락할 가능성은 낮나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.미국의 정책으로 인해 힘들어진 것은 맞지만,코로나처럼 치명적인 상황은 아니라고 생각합니다.그 시기에는 소비가 극도로 위축되었으며 경제적 불확실성도 매우 큰 시기였는데요.각종 지원금을 통해 경기 부양 정책이 뒤따르니 약 2년 정도 후에 많이 회복 되었지요.치명적인 사건이 없다면 국내 증시가 그 시기처럼 크게 폭락할 가능성은 별로 없다고 봅니다.그러나 완만하게 지속적으로 하락할 수는 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.02.22
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