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아내와 제가 공동명의, 즉 50대 50으로 아파트를 매수하려고 하는데 이 경우 취득세는 어떻게 부과되나요? 각자 취득가액에 대하여 따로 납부하게 되나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.네 맞습니다. 부부공동명의로 아파트를 매수하게 되면 매매가액에서 각자 50%지분만큼 취득세를 납부하게 됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.01.26
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연말정산관련 와이프 명의 카드 사용 소득공제되나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.배우자 소득이 없다면 배우자가 배우자 명의로 사용한 카드도 소득공제적용이 가능합니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
25.01.26
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연말정살에서 환급을 잘 받으려면...무조건 많이 쓰는 게 유리한가요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.동금액을 사용한다면 체크카드를 쓰는게 신용카드를 쓰는것보다 연말정산시 더 유리합니다.신용카드 사용외에도 연말정산에 활용되는 소득공제 및 세액공제가 많이 있는데 한가지 예로 많은 근로자분들께서 활용하시는 공제로 irp계좌납입에 대한 세액공제가 있습니다.이는 소득을 irp계좌에 납입하면 납입액(900만원 한도)의 13.2% 혹은 16.5%의 세액공제가 적용될 수 있습니다.다만, 연금으로 수령하지 않고 연금외 일시수령하는 경우 수령액 중 세액공제가 적용된 금액의 16.5%만큼 기타소득으로 분리과세되기 때문에 유의하셔야 합니다.이 외에도 다른 소득공제와 세액공제도 많이 있으니 활용해보시기 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
25.01.25
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농업법인을 양도 했는데 주식이 넘어 가지않아 문제가 생겼습니다. 구제 방법이 있을까요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.양수한 대표자가 법인세신고시 주식등변동상황명세서를 제출하지 않은것 같고 질문자님께서도 주식 양도시 양도소득세 신고를 하지 않으신 것 같습니다. 이에 따라 2차납세의무 의해 질문자님께 법인체납세금이 과세된 것 같은데 주식양도계약서 및 이체확인서를 과세관청에 제출한 후 양도소득세 기한후신고 등을 통해 양도소득세를 납부하시면 될 것으로 판단됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 법인세
25.01.25
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중도퇴사자 연말정산에 포함하여 신고시 문의
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.계속근무자에 대해 근로소득지급명세서 제출시 중도퇴사자지급명세서도 같이 제출하는 경우 별도로 수시제출할 필요는 없는 것입니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
25.01.24
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지방 소형 아파트 양도소득세 질문드립니다.
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.4천만원에 대해 세금이 부과되는 것이 아니라 어머니에게 증여한 시점의 아파트 평가액을 취득가액으로 보아 4천만원에서 공제한 후 양도차익에 대해 77%로 과세되는 것입니다.다만, 질문자님께서 다른 주택이 있으신 경우 이월과세라는 규정이 적용되어 질문자님께서 당초에 취득한 것으로 보고 양도소득세를 계산한 금액이 위 77%로 과세되는 양도소득세보다 크다면 해당 금액으로 과세됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.01.24
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프리랜서로 3.3%로 내왔고 소득이 연 2000-3000이면
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.결론부터 말씀드리면 해당 소득 외 다른 소득이 없다는 가정하에 단순경비율 대상자에 해당하여 환급이 나올 가능성이 높습니다.프리랜서 소득에 대한 종합소득세는 소득에서 단순경비율이 적용된 필요경비 64.1%가 공제된 후 남은 소득금액에 기본공제 및 연금보험료 공제 등 소득공제가 적용되고 산출된 과세표준에 따라 6%~45%의 세율이 적용된 후 7만원의 표준세액공제가 적용된 금액에 10% 지방소득세가 합쳐져서 계산됩니다.예를 들어 소득이 3천만원이라면원천징수금액 = 3천만 * 3.3% = 99만원종합소득결정세액소득금액 = 3천만 - 3천만 * 64.1% =10,770,000과세표준 = 10,770,000 - 1,500,000 = 9,270,000 (기본공제만 적용)산출세액 = 9,270,000 * 6% = 556,200결정세액 = 556,200 - 70,000 (표준세액공제) = 486,200총부담세액 = 486,200 * 1.1(지방소득세포함) = 534,820환급세액 = 990,000(원천징수세액) - 534,820 = 455,180감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.01.24
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연말정산 인적공제에 대해서 궁금해요
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.총급여액이 500만원 미만이므로 남편분 부양가족으로 등록이 가능하며 그정도 소득이라면 따로 회사에 자료제출안해도 전액환급이 나옵니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
25.01.23
3.5
2명 평가
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장기수선충당금으로 건물 공사하고 발행받은 매입계산서
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.관리비를 납부하면서 장기수선충당금 부분을 따로 선급금 등으로 처리하였다면 선급금에서 상계처리하면 되지만 비용처리하였다면 잡이익 혹은 -관리비처리하시면 될 것으로 판단됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 법인세
25.01.23
5.0
1명 평가
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확정급여채무의 재측정요소가 양수값이면 보험수리적 이익인가요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.일반적으로 계리보고서상 확정급여채무 부분의 재측정요소가 양수로 되어 있으면 확정급여채무가 증가하는 것이므로 보험수리적손실이 되는 것입니다.감사합니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.01.23
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