전문가 프로필

답변 내역

한국주택금융공사에서 디딤돌대출이용하고있는데요~~
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 은행 재직중이라서 혹시나 해서 가계대출을 맡고 계신 직원분께도 확인하고 답변드립니다. 디딤돌대출의 경우는 '주택매입'용도로만 대출이 가능하신 상품이라서 지금 질문주신 '생활안정자금'용도로는 대출이 추가로는 불가능하다고 합니다. 만약에 추가적인 자금을 받으시기 위해서는 시중은행의 상품을 이용하셔야 대출 진행이 가능하실 것 같습니다. 좋은하루 되세요!
경제 / 대출
22.11.21
0
0

고정금리 신용대출(마이너스통장) 상품이 있나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 은행에 재직 중으로 정확하게 대답 드리도록 할게요 마이너스통장의 경우도 고정금리로 사용이 가능합니다. 마이너스통장의 금리는 '매월변동금리'와 '고정금리'의 두개의 금리 중에서 선택하여 사용하실 수 있습니다. 다만 현재 사용하고 계신 금리를 중도에 변경하시기는 어려우며, 만약에 바꾸시길 원하신다면 약정해지 후에 새롭게 대출을 약정하셔야 하는데 보통 마이너스통장은 약정해지를 하게 되는 순간 신용점수가 하락하고 기존에 받았던 대출 한도보다 적게 나올 수 있습니다. 혹시 인터넷은행이 아니라 일반 시중은행에서 하셨다면 '재약정'의 방법이 있지만 현재 고정금리로 변경하시면 아마도 금리가 7%대로 올라가실 가능성이 높으니 확인 후 진행하시는 것을 추천드립니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 대출
22.11.21
0
0

일반 신용대출보다 마이너스 통장 대출이자가 더 비싼 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.은행 재직중으로 이 부분에 대해서 정확하게 설명드리도록 할게요지금 말씀주신대로 마이너스 통장의 금리는 일반대출금리보다 0.5%가 비싸며 은행마다 차이는 있을 수 있으나 대출을 받을 시에 '한도약정수수료'가 있는 은행도 있습니다. 이렇게 마이너스 통장의 금리가 더 비싼 이유는 은행의 마진을 지키기 위해서인데요. 일반대출의 경우는 받으시는 순간부터 이자를 내시기 때문에 은행 입장에서는 대출이 나가는 순간부터 '수익이 발생'하게 됩니다. 하지만 마이너스 통장의 경우는 고객이 사용하지 않게 되면 은행은 오히려 '손실' 발생하고 있는 것인데요. 은행은 마이너스통장의 금액만큼 고객이 언제든 사용할 수 있도록 '지급준비금'의 형태로 돈을 마련해둬야 하기 때문에 그 돈은 움직이지 못하는 돈이 됩니다. 그렇기 때문에 은행은 마이너스대출의 금리를 일반대출보다 높게 받음으로써 마진을 지키는 동시에 가급적이면 일반대출로 고객을 유도하기 위한 방법으로 사용하는 것입니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 대출
22.11.21
0
0

전세 관련해서 세입자기준으로 질문이 있습니다?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 집에 누수문제로 인해서 벽지가 손실된다면 임대인 분께서 감당하시고 해당 내용에 대해서 돈을 지급하셔야지 세입자분이 부담해야 할 부분은 아니세요. 이 부분은 전세임대차 계약서 내용을 한번 더 확인하셔서 진행해주시고, 절대 먼저 돈을 지급하시거나 돈을 내시겠다는 표현도 먼저 하시지 마세요.
경제 / 대출
22.11.20
0
0

자본주의 체제와 빚제도는 관련이 있나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 아무래도 학교에서 평가를 해주시는 분께서 보시는 관점에 따라서 다를 수 있을 것 같습니다. 일단 제 관점으로만 보게 된다면 자본주의에서 빚이라는 제도는 질문자님께서 말씀하신대로 빚의 악순환을 만드는 어두운 부분이 있지만 반대로 빚을 통해서 '투자'라는 관점으로 접근하게 되면 현재 살 수 없었던 것을 사거나 혹은 '레버리지'를 활용하여 부를 더욱 빠르게 축적할 수 있는 훌륭한 수단이 되기도 합니다. 그렇기에 오류가 있다 없다라는 말보다는 어떤 부분에 더 집중해서 '빚'이라는 것을 바라볼 것이냐의 관점에 차이에서 이야기를 하실 것 같습니다. 예를 들어서 A라는 사람이 5억의 아파트를 구매하고 싶으나 현재 1억원의 자산밖에 없고 4억원의 돈을 더 모으는데는 10년이 걸리는 상황이지만 아파트 가격이 10년후에 8억이 된다면 A라는 사람은 10년이 넘도록 아파트를 구입하기 힘든 상황이 발생합니다. 하지만 '빚'이라는 제도가 있음으로써 현재 아파트를 구매할 수 있게 되는 것입니다. 즉, 빚이라는 제도가 발목을 잡을수도 있으나 보다 안정적인 주거요건을 충족시켜주는 좋은 양면의 기능도 수행하게 되는 것입니다. 그래서 양면과 음면의 두부분을 함께 이야기하시면 좀 더 좋지 않을까 생각됩니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 대출
22.11.20
0
0

내년도주식시장도 안좋을거같은데어렵네요
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 내년까지 지속된 금리인상이 예상되는 가운데 향후 금리인상에 따른 국내외의 리스크들은 다음과 같이 정리해볼 수 있을 것 같습니다.개인부채 1,900조원과 변동금리 비율이 80%이상태양광대출 17조 6천억원 중 변동금리 비율 90%부동산 침체로 인한 PF대출의 부실화 가능성PF대출의 부실화로 인한 저축은행, 캐피탈, 증권사의 부도 가능성인플레이션 상승유럽의 경기침체 및 중국 경제상황 악화 위의 리스크들은 실제 발생 가능한 리스크들이며 내년 상반기 높은 확률로 발생할 가능성이 높으며, 주식의 경우는 내년 상반기 위의 리스크로 인해서 상반기 저점을 찍고 중반부터 상승할 가능성이 높아보입니다. 금리인상은 '경제적 위기'를 초래하여 실물경제의 하락으로 인한 하락과 함께 '대출금리의 상승'으로 인해서 개인들의 자금유입이 떨어지게 되면서 수급 측면에서도 좋지 못한 흐름을 보일 것으로 보입니다. 단적으로 현재 증권사들의 수수료 수입이 급감하였고 최근은 증권가의 구조조정 얘기가 기정사실화 되어아고 있는 모습을 보면 증권가가 얼마나 힘든 상황인지 알 수 있는 것 같습니다. 즉, 모멘텀과 수급 측면에서 내년 한해는 굉장히 힘든 한해가 될 것 같아서 가급적이면 주식 비중은 줄여두고 현금 비중을 늘리신다음 리스크가 어느정도 해소되고 난 후에 진입하시는 것을 추천드리고 싶습니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 주식·가상화폐
22.11.20
0
0

코인 언제쯤 회복할 수 있을까요.
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 지금 현재 상황으로는 코인의 가격회복은 힘들 것으로 판단됩니다. FTX거래소의 파산이 단순하게 회사의 재정적인 어려움의 파산이었다면 큰 파장을 주지 않았을테지만 FTX거래소의 파산은 가상화폐 거래소들이 고객의 돈을 유용하고 있고, 회계장부를 고의적으로 조작하는 등의 큰 문제가 발견됨에 따라서 향후 다른 해외거래소들까지도 영향을 미치고 이로 인한 연쇄적 파산을 배제하기 힘든 상황입니다. 지금은 최대한 코인의 비중을 줄여두시는 것을 추천드리고 싶습니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 주식·가상화폐
22.11.20
0
0

기회비용 이렇게 계산하는게 맞나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 지금 질문자님의 상황에서 계산하신 기회비용은 정확하게 잘 계산하셨습니다. 여기서 [가장 큰 가치]라는 것은 어떤 행동을 취하게 되었을 때 그 행동으로 인해서 포기하게 되는 것 중에서 가장 큰 가치를 이야기하는 것인대, 질문자님의 선택사항은 2가지로서 가장 큰가치를 가지는 것은 '무상급식 회사를 다닌다'가 될 수 있습니다. 이 가장 큰가치는 선택을 함으로써 발생하게 되는 기회비용이 가장 낮은 것을 선택하는 것으로서, 질문자님의 상황에 하나 더 내용을 추가하여서 [회사 재직시 3,600만원의 수익] [영화제작시 5,000만원의 손실] [회사 이직시 4,800만원 수익] 위의 내용을 토대로는 1.회사 재직시 기회비용은 가장 큰 이익을 얻을 수 있는 회사 이직금액에서 차감한 금액으로 1,200만원 손실 2.영화제작시는 회사 이직금액에서 차감한 금액으로 9,800만원손실 3.회사 이직의 경우는 1,200만원 이익 위의 선택사항에서는 가장 큰 가치는 회사 이직을 하게 되는 경우가 되는 것입니다. 즉, 어떠한 선택지에 놓여있는 경우에 가장 큰 이익을 줄수 있는 선택지가 [가장 큰 가치]의 선택지가 되는 것입니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 주식·가상화폐
22.11.20
0
0

경제지표들의 궁금증이 있습니다
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 현재 세계 모든 국가들의 가장 중요한 지표가 되는 것은 '미국의 기준금리 인상속도' 일텐데요. 이 미국의 기준금리 인상을 결정하는 지표들이 중요한 지표로 생각하시면 좋을 것 같습니다. 미국의 CPI / PPI 지수미국의 실업률 / 고용율 미국의 기준금리 유럽 중앙은행 기준금리 지금 증시의 방향을 가장 크게 결정하는 것은 미국 기준금리만 보고 가셔도 좋을 것 같습니다. 다른 국가들의 기준금리 인상수준은 이미 미국을 쫓아가는 상황이며, 우리나라에 영향을 미치는 국가는 중국, 유럽, 미국의 세 곳 중심으로 파악하시면 좋을 것 같습니다. 좋은하루 되세요!
경제 / 경제동향
22.11.20
0
0

예금은 5천만원 까지 예금자보호 되니 금융사별로 나눠서 예치하는게 좋은가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 현재는 각 금융기관별로 원금과 이자를 포함하여 5천만원까지 예금자보호가 적용되니 따로 예치하시는 것이 좋을 수 있습니다. 하지만, 저축은행의 경우는 예금자보호가 적용되더라도 실제로 저축은행들의 부도가 발생하게 된다면 뱅크런 사태로 인해서 예금이 지급되기까지 굉장히 오랜시간이 (6개월이상) 소요될 수 있고 향후에 지급받는 이자 또한 원래 약정된 이자가 아닌 예금보험공사가 공시하는 이율이 적용되기 때문에 이자손해 + 기간손해가 함께 발생할 수 있습니다. 특이할 점은 '우체국'의 경우는 따로 예금보호가 되지 않지만 전체 손실분을 정부가 보존하도록 되어 있어서 5천만원을 초과하는 부분을 예치하셔도 괜찮으시며, IBK기업은행의 '중금채'나 , 산업은행의 '산금채'의 경우도 향후 각 기관의 손실분에 대해서 정부가 손실금을 보존하도록 되어 있어서 5천만원이 초과하는 금액을 예치시에는 이러한 상품을 가입하시는 것도 좋을 것이라 판단됩니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 예금·적금
22.11.20
0
0