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모기지론은 어디서 받아아되는거고 정확히 어떤건가요??
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요모기지론이라는 것은 우리가 흔히 말하는 '주택담보대출'을 의미하는 것으로서 일반 은행이나 혹은 2금융권을 통해서도 대출을 받으실 수 있는 상품입니다.
경제 / 대출
23.05.10
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미국이 파산위기라고 하는데 진짜인가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 미국의 파산위기라고 하는 것은 오는 6월에 있는 미국의 부채한도 증액이 이루어지지 않을 경우에 발생하는 상황을 말하는 것입니다. 만약에 미국이 실제로 파산을 하게 된다는 가정을 한다면 미국의 달러 패권을 무너지게 되고 세계는 일순간 '기축통화'가 없어지게 되면서 금의 가격은 폭등하기 시작할 것으로 보입니다. 그리고 우리나라는 대외 무역결제를 위한 다른 통화 혹은 금이 필요한 상황이 발생하게 되는데 달러 외의 통화 비축량이 많지 않다 보니 우리나라로서는 큰 위기를 겪을 수 밖에 없습니다. 게다가 금보유량은 2013년도 이후 추가적인 매입을 한 번도 한적이 없기 때문에 전 세계 국가 중에서 금 보유량의 순위는 점차 밀려나가고 있는 상황이기에 결국 결제대금을 위한 화폐 부족으로 인해서 우리나라 경제는 위기에 처하게 될 가능성이 높아지게 됩니다.답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 대출
23.05.10
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미국 금리와의 격차가 계속 벌어진다면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.미국과의 기준금리 격차가 지속적으로 벌어지게 되는 경우에는 달러환율의 상승이 발생하게 되면서 우리나라에 수입되는 원자재 가격 상승과 함께 인플레이션이 상승하게 됩니다.다만 지금 우리나라가 지속적으로 기준금리를 동결하고 있는 이유는 달러환율이 안정을 찾았기 때문인데, 달러환율의 변동을 결정하는 것은 '현재의 한미간의 기준금리 격차'가 아니라 '앞으로 발생가능한 한미간의 기준금리 격차'수준이기 때문입니다.미국의 CPI값이 예상보다 빠르게 하락하고 있고 경기침체의 우려가 커지게 되면서 미국의 정점금리 수준이 낮아졌으며 현재의 금리가 정점금리가 될 가능성이 높아졌습니다. 그렇기에 향후 한미간의 기준금리 격차는 결국 1.75%범위 내에서 움직이게 되고 앞으로 오히려 이 격차는 좁혀질 가능성이 높아지게 되므로 달러 환율은 오히려 하락하는 모습을 보였던 것입니다.답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 대출
23.05.10
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정말로 미국은 채무불이행 즉 디폴트를 선언?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.지난 2021년도 11월에도 동일하게 미국의 부채한도를 하지 못하면 디폴트를 하게 될 가능성이 있다는 말을 하였습니다. 이 때도 공화당 의원들은 민주당이 무분별하게 발행한 국채에 대해서 비판하였으나 결국에는 미국의 부도로 갈 수 없기 때문에 증액을 승인해줬습니다.이번에도 마찬가지고 미국의 부채한도 이야기가 나오지만 결국에는 승인이 날 수 밖에 없는 구조인데, 만약에라도 부채한도 증액이 이루어지지 않는 경우가 발생한다면 미국의 경제가 침체에 빠지게 되고 이로 인해서 달러의 가치는 폭락하게 되면서 미국이 패권을 잃어버리게 될 가능성이 높아지게 된다고 보시면 좋습니다.답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 경제동향
23.05.10
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경제 용어 중에 DSR과 DTI가 있던데 이게 뭔가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요 DSR과 DTI의 단어에 대해서 설명 드리면 다음과 같습니다.DSR [Debt Service Ratio] - 총부채원리금상환비율개인이 보유한 전체 금융부채의 원리금이 연간 소득액에 차지하는 비율을 말하는 것으로서 대출 심사를 하는 경우에 사용하게 됩니다. 여기서 금융부채라는 것은 주택담보대출, 신용대출, 카드론 등 모든 종류의 대출을 말하는 것이며 DSR이 낮을수록 대출 상환능력이 우수한 것으로 보게 됩니다. 이러한 DSR을 산출하는 방법은 다음과 같습니다.[DSR = (주택대출 원리금 상환액 + 기타 대출 원리금 상환액) / 연간 소득]DTI [Debt to Income] - 총부채상환비율DTI라는 것은 개인이 금융회사에 갚아야 하는 대출금 원금과 이자가 개인의 연 소득에서 차지하는 비중을 의미합니다. DTI를 산출하는 방법은 다음과 같습니다.DTI = (주택대출 원리금 상환액 + 기타 대출 이자 상환액) / 연간 소득여기서 DSR과 DTI의 차이점은 DTI는 '이자'부분만 계산을 하게 되고 DSR은 '원리금'을 계산하기 때문에 원리금을 상환하고 있는 대출이 있는 경우에는 더 비율이 낮게 나오게 됩니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 경제용어
23.05.10
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환율이 계속해서 올라가는데 이러면 우리 경제에 미치는 영향은 무엇인가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 현재가 아니라 일반적인 상황에서 원화의 가치 하락에 따른 달러환율의 상승이 발생하게 되는 경우에는 수출기업들의 가격경쟁력 우위가 만들어지게 되면서 수출실적이 상승하게 될 가능성이 높아지게 됩니다. 하지만 여기서 중요한 것은 지금처럼 '달러강세'로 인해서 만들어진 달러환율의 상승이 아니라 '원화가치하락'으로 인해서 만들어지는 달러환율의 상승이어야 한다는 점입니다. 그리고 단점이라고 한다면 우리나라에 수입되는 원자재의 가격이 원화 기준으로 상승하게 되면서 이러한 원자재를 통해 생산하게 되는 제품들의 가격이 상승하게 되면서 결국에는 국내의 인플레이션 상승이라는 결과를 초래할 수 있게 된다는 점입니다.답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 경제동향
23.05.10
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미국은 이제 패권이 저물어가나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 미국의 디폴트 이야기가 나왔던 것은 2021년도 11월에도 동일한 이야기가 나왔었습니다. 그 당시에도 미국의 부채한도 증액에 대해서 끝까지 공화당이 동의를 하지 않아서 애를 먹었지만 결국에는 부채한도 증액을 해주었습니다. 그렇기에 이번에도 공화당이 반대를 하고 있기는 하나 결국에는 동의를 해줄 수 밖에 없을 것으로보여집니다. 다만 미국의 이러한 행동으로 인해서 패권이 저문다고 보기는 힘들며 여전히 미국의 달러는 기축통화로서 자리잡고 있다 보니 중국의 부상이 눈에 보이는 것은 사실이나 세계 결제 통화의 10% 비율도 차지 못하는 상황에서 중국의 위안화가 부상할 것이라고 논하기에는 조금 이른감이 있다고 보여집니다.답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 경제동향
23.05.10
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CPI가 경제에 미치는 영향?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.미국의 CPI값이 예측치보다 높고 상승하게 되는 경우에는 미 연준의 금리인상 속도가 빨라질 가능성이 높아지게 되면서 증시는 하락하게 되고 반대로 CPI값이 예측치보다 낮은 경우에는 미 연준이 금리인상을 완화하게 될 가능성이 높아지면서 증시는 상승을 하게 됩니다.CPI 값이 하락하게 되면 미 연준은 더 이상 기준금리를 인상하지 않아도 되기 때문에 미국을 비롯한 다른 국가들 또한 '금리인상 리스크'에서 어느정도 벗어날 수 있게 됩니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 경제동향
23.05.10
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독일의 GDP증가율이 마이너스 성장을 하면서 세계적으로 다시 경제대국들의 경기침체가 우려되는데요. 우리나라에 미치는 영향은 무엇일까요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 독일의 GDP가 역성장을 하게 된다는 것은 굴뚝산업의 실적악화를 의미하게 되는 것입니다. 유럽의 가장 중추적인 역할을 하는 독일경제의 침체는 곧 유럽의 침체를 의미하게 되는 것이다 보니 수출에 의존하는 우리나라 경제에는 향후 글로벌 경기침체로 인한 수출실적으 감소 가능성이 커지게 되는 것을 의미하게 되는 것입니다. 그렇기에 글로벌 경기침체는 곧 우리나라의 경기침체로 이어질 가능성이 높다고 보시면 좋을 것 같습니다.답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 경제동향
23.05.10
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경제뉴스에 나오는 CPI가 무엇을 뜻하나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.CPI라는 것은 'Consumer Price Index'의 약자로 우리나라 말로는 소비자물가지수 혹은 인플레이션이라고 이야기합니다. 작년부터 시작된 미국의 빠른 기준금리 인상은 바로 이 CPI로 인해서인데, CPI값이 상승한다는 것은 해당 국가의 화폐 가치가 하락하게 되는 현상을 의미하는 것이다 보니 CPI값이 상승하지 않도록 억제하기 위해서 금리를 빠르게 인상하였던 것입니다. 그렇기에 미국의 기준금리 인상이 경기의 침체와 연관이 있다 보니 이 금리인상에 가장 직접적인 원인이 되는 CPI대해서 모든 국가의 언론이 집중할 수 밖에 없는 것입니다. 일반적으로 CPI값이 예측치보다 높고 상승하게 되는 경우에는 미 연준의 금리인상 속도가 빨라질 가능성이 높아지게 되면서 증시는 하락하게 되고 반대로 CPI값이 예측치보다 낮은 경우에는 미 연준이 금리인상을 완화하게 될 가능성이 높아지면서 증시는 상승을 하게 됩니다.답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 경제동향
23.05.10
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