답변 내역

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.보통 공인중개사 자격을 취득하고 실무을 하시기전에 직무교육을 이수하셔야 합니다. 직무교육은 12시간 이상 16시간 이하 수료하셔야 실무 참여가 가능하고, 개업시에는 해당 교육이수증이 있어야 등록이 가능합니다,그리고 실무에 참여한 뒤 2년마다 연수교육을 의무적으로 받으셔야 합니다. 연수교육을 받지 않는 경우 시도지사가 500만원이하의 과태료를 처분할수 있습니다.

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.채용할 곳은 있는지는 정확히 판단을 하기는 어렵습니다, 평균적으로 부동산 중개사무소가 가장 바쁜 요일은 주말이며, 평일에서는 오후부터 저녁시간대 입니다. 실제 주택을 보기 위해 방문하는 사람들이 주로 주택거주민들이 있는 시간대에 방문을 많이 하기에 오전, 이른 오후에는 사람이 없는 경우가 많아 임장등을 진행할수 없기 떄문입니다. 질문의 경우라면 사실상 주요 시간대에 다른 업무를 하시기에 취업이 쉬울듯 보이지는 않습니다. 물론 아시는 중개사나, 주택보다는 상가등의 중개를 주로 하는 사무소에서는 위 제시한 상황과는 다르기에 채용이 가능한 경우도 있을수 있으니 실제 알아보시면서 가능여부를 판단하시기 바랍니다.

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.해당 부분은 본인이 느끼기에 따라 차이는 있지만 출제비중을 봤을 때, 민법총칙에 대한 이해와 각종 판례에 대한 이해가 가장 어려울수 있습니다. 또한 민법총칙에서는 전체문제중 출제비중이 50~60%에 해당되고 범위도 매우 넓기 때문에 집중이 필요한 파트라고 보시면 됩니다.

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.보통은 학원수강생끼리 모여 스터디 모임을 구성할수 있고, 일반적인 카카XX 내 오픈채팅 검색을 통해 가입후 이용하실수도 있습니다. 참고로 공인중개사 시험은 절대평가이기 떄문에 스터디모임등이 생각보다 도움이 될수 있는 부분이 있기에 스터디 모임참여도 좋은 방법이 될수는 있습니다.

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.독학으로해도 합격을 하시는 분들은 있습니다만 일반적으로 독학만으로 공부를 하시기에는 어려움이 있습니다. 무엇보다 다소 생소한 법률과목이 많고 용어 이해의 어려움과 잦은 개정등으로 내용이 바뀌기 때문입니다. 그래서 대부분 학원이나 인강의 도움을 받는 경우가 많고 넓은 범위에 대해서 선택과 집중을 하셔야 좀더 수월하게 합격이 가능하기 떄문입니다. 기본적으로 법과 관련된 학과나 부동산 관련 학과 출신이 아니라면 독학보다는 인강등을 통해 준비하시는것을 추천드립니다.

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.틀린얘기는 아니지만, 기출문제만 볼 경우 사실상 개념완성이 되지 않은 상태이기에 최근 중개사 시험 난이도가 상승되는 추세에서는 합격점수 획득에 어려움이 있을수 있습니다. 중개사시험의 경우 기본 개념이해가 잘 되지 않으면 문제를 바꾸어 출제할 때 사실상 풀기 어려울수 있고, 1차시험에서 민법 시험이 어렵기 때문에 전략상 합격을 위해 학개론에서는 고득점, 민법은 과락이상의 점수를 목표로 하는 경우가 많기에 시험 합격전략상도 학개론 고득점을위해 공부를 차근히 해두시는게 필요합니다.

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.보통 유형에 대한 마킹도 수험생이 하게 됩니다. 유형의 구분은 실제 시험지를 받으시면 첫째 페이지 상단에 유형이 써져 있고 그와 동일하게 마킹하시면 됩니다. 이전에 취득을 했던터라 당시에는 했던것으로 기억하는데, 지금은 질문자님 말처럼 통합이 된부분이지는 정확히 모르겠네요.

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.공인중개사 시험과목은 크게 법률과목으로써 민법, 중개사법, 공법, 세법, 공시법 과목이 있고, 학문적 과목인 부동산학 개론이 있습니다, 법률과목의 경우 법률과목이라는 특성은 같지만 부분별로 차이가 있기 때문에 별개의 과목으로 보시는게 맞을듯 합니다.

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.이번 35회 공인중개사 시험의 경우 바로 직전보다는 난이도가 상향되었다는 평이 많습니다. 지금까지는 공인중개사 시험이 특별한 경우를 제외하고 30%내외 합격율을 유지하는 정도로 출제되고 있으나, 최근 공인중개사 경쟁과다로 인해 합격자 조절이 필요하다는 요구가 많이지면서 상대평가전환에 대해 논의가 있었으나, 이게 무신이 되면서 대신 시험문제의 난이도를 상향하는 쪽으로 마무리되었습니다. 즉 해가 갈수록 시험난이도는 올라갈것으로 예상됩니다. 보통 공인중개사 시험은 1년동안 준비하여 동차시험에 응시 합격하는 목표로 준비하시는 분들이 대부분이고, 학원의 커리큐럼도 1년을 기점으로 진행하기 떄문에 질문철머 1년간 1,2차 동차준비를 하시면 충분히 합격가능합니다. 그리고 이전시험 경험도 있다면 처음 접하는 사람보다는 더 빠르게 적응하실수 있기에 합격까지 문제 없지 않을까 생각됩니다.

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.기출문제만 푼다고 해서 합격을 장담하기는 어렵습니다. 그리고 지금까지 출제이후 법 개정등으로 바뀐부분도 적지 않기에 기출문제 풀이만으로 공부를 하시는것은 추천드리기 어렵습니다, 기출문제의 경우 시험 한달전쯤부터 집중적으로 풀어보시는게 도움이 되는데, 경험상 같은 문제를 여러번 보지는 않았지만 5년이내 기출문제들은 사실상 모두 풀어보고 공부를 했던 것으로 기억이 됩니다.