답변 내역

안녕하세요. 달력 인쇄비용은 달력의 크기나 종지재질, 그리고 주문 부수, 양면인쇄 여부에 따라 달라지게 됩니다. 그렇기에 업체별로 견적을 받아보시거나 인터넷을 통한 판매업체등을통해 확인해보시는게 정확할듯 보입니다, 다만 이미 기본적인 사항이 들어가서 제작된 달력에 대해서 본인이 원하는 로고나 문구정도만을 넣어 주문을 하는 경우에는 최소 100~200부를 기준으로 3000~4000원정도 되는것으로 알고 있습니다.

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.개인택시도 본인이 원한다고 바로 할수 있는게 아닙니다. 보통 영업용택시(법인회사택시)등에 취업하여 일정기간 무사고로써 근무를 하셔야 자격이 주어지는 것으로 알고 있고, 택시 경쟁과열등으로 새로운 개인택시 번호판이 나오지 않기 떄문에 다른 개인택시사업자로부터 번호판을 구매하셔야 하는데 이때 비용도 지역마다 다르지만 3000~5000만원정도가 소요됩니다. 그리고 차량 구매비용등을 고려하셔야 합니다. 그리고 최근 택시들도 앱을 통한 호출이 많고, 그만큼 수수료공제와 기본요금상승으로 수요자가 줄어든 부분이 있기에 쉽지 않을것으로 알고 있습니다, 거기에 주취자나 각종 범죄등에 노출된 점, 하루 10시간넘게 운전하는게 생각과 다르게 쉽지 않다는점을 고려하신뒤에 시작하셔야 할 듯 보입니다. 일반 영업용 택시회사에 취업하여 경험을 해보시면서 최종 판단을 하시는것도 방법이 될수 잇습니다.

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.일단 미국금리가 낮아지면 우리나라도 추가적인 금리인하가 가능하고 금리가 인하되면 기업들은 설비시설 확충이나 사업영역을 위한 자금조달이 용이해지고, 미국과의 금리차가 줄어들기 때문에 해외지금 유입이 원할해지면서 유리한 부분이 있습니다. 다만 미국 기술산업에 대한 규제완화는 그만큼 미국내 소비시장에서의 경쟁력 강화가 필요한 상황이고, 세계적인 시장에사도 경쟁상대가 적극적으로 참여할수 있기에 오히려 경쟁강화등의 위험요소가 될수 있습니다,

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.일단 가장 중요한 서울역과의 연결이 되지 않았기 때문으로 보시면 됩니다. 일부구간만 개통이 되었고, 개통구간자체가 서울과 이어진것은 아니기 떄문에 전체 라인이 개통이 된 이후에 상황을 좀더 지켜봐야 하지 않을까 싶습니다. 뉴스에 나온 내용을 본적이 있는데, 환승역에서 실제 GTX환승까지 이동거리가 길기 때문에 개통된 구간만을 이용하고자 해당시간을 소비하는게 비효율적이라는 내용을 본적이 있습니다. 만약 서울역까지 연결이 마무리되면 한번에 이동가능하기에 그때는 이용인원이 많이 늘어나지 않을까 싶습니다.

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.아파트를 선텍하실때에는 본인이 어떠한 요소를 중요시하는지에 따라 판단을 하셔야 합니다, 예를 들어 미혼이고 직장을다니신다면 당연히 아동이 편리하고 편의시설이 잘 갖추어진 중심상권 도는 역세권주변으로 매물을 찾을수도 있고, 아이가 있는 경우 학군(초,중,고)이 주변에 있는지등을 더 중요하게 판단할수도 있습니다. 그리고 해당 지역이 향후 가치상승이 가능한 요소가 있는지에 대한 판단, 아파트의 세부적인 내부시설상태, 건축년도등을 다양하게 판단하신뒤 최종 계약을 진행하시면 됩니다. 모든 입지요소가 잘 갖추어진 경우가 많지 않고 있다고 해도 가격이 너무 높기에 각자가 제일 중요한 요인을 판단하시고 그를 우선하여 입지를 판단하시는게 맞을듯 보입니다.

질문의 하고자하는게 뭔지를 알수가 없네요. 그분들에게는 장사는 생계이고 어느업종이나 지역이든 텃세가 있는 것은 현실이기 떄문에 그런것으로 이해하시면 되고 질문자님은 그쪽이 뭐라하던 본인이 먹고 싶은집에서 구매를 하는데 문제가 없는 것이기에 신경쓰지 않으시면 됩니다. 우리나라 처럼 정을 중요시하는 문화가 잘못변형된게 위와 같은 사례가 아닌가 샆습니다. 음식의 선택과 매장의 선택에 있어 아는 사람이 있다고 해서 반드시 그 집만을 이용하기 바라는것 자체가 문제아닐까 싶고, 그러한 이유로 손님에게 불편한 감정을 주는 매장이라면 언젠가는 문을 닫지 않을까 싶습니다.

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.종합적으로 고려하게 됩니다 , 포장이사의 견적에서 우선적으로 판단하는것은 이사짐이고 부피가 큰 가전제품과 침대, 그외 옷장등을 기준으로 이사시에 동원되는 차량의 크기를 판단하고, 동원되는 인원이 다르기 때문에 이를 가지고 견적을 내게 됩니다. 그리고 평수, 이동간 거리, 그리고 이사일자가 성수기, 손 없는날등에 따라서도 영향을 주게 됩니다. 보통은 계산은 주로 현금으로 하는것으로 알고 있는데, 계산서 발생등은 가능한것으로 알고 있습니다.

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.사실 방법없습니다. 계약만기전에 다른 임차인이나 매수자를 위해 집을 보여주는것은 임차인의 협조이지 의무가 아니기 때문입니다. 즉, 임차인이 임대인과 마찰이 생겨 실내등을 타인에게 보여주는 것을 거부하면 이를 강제할수 없습니다. 다만 대부분의 임차인은 본인의 원할한 퇴거를위해서 협조를 해주는 편이기 떄문에 최초 요구를 하실때 양해를 구하는 식으로 하셔야지 당연하게 보여줘야 한다는 식으로 의사통보를 할 경우 문제가 생길수 있으니 이러한 부분만 서로간 조심하시면 위와 같은 문제는 잘 일어나지 않습니다,

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.한국최초의 스크린도어는 2002년 2월에 겅인선인 인천역에 설치한 게 최초 입니다. 이는 도입후 상용전에 국가기관에서 테스트를 위해 처음 설치한 것이고, 이후에는 신길역에 현행 수도권 전철에 설치된 구조의 스크린 도어가 설치되었습니다. 그리고 서울지하찰의 경우 2005년 10월에 사당역을 시작으로 전면 도입되게 됩니다.

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.해당부부은 해당 토지가 속한 용도지역에 따른 건폐율제한에 따라 달라집니다. 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적을 말하며, 각 용도지역별로 한도가 정해져 있습니다. 예를 들어 제2종전용주거지역내 토지라면 건폐율은 50%이하이고 대지가 100평일 경우 건축면적은 50평을 넘지 못합니다. 이와 다르게 해당 토지가 일반상업지구에 속해있는 경우라면 건폐율은 80%이하가 되고, 토지면적 100평일때 80평까지 건축이 가능하다고 보시면 됩니다.