답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일반 부동산 중에서도 경매 업무를 진행하는 곳도 있고 주로 부동산 경매를 전문으로 하는 부동산 회사나 경매 전문 업체들도 있으며, 이곳에서는 경매 물건을 매입하거나 판매하는 업무를 진행하기도 합니다. 일반적인 부동산 중개업체에서도 경매 물건을 다룰 수 있지만, 경매를 전문으로 하는 업체들보다 그 비중이 낮을 수 있습니다. 경매를 배우고 싶다면 학원, 온라인 강의, 세미나 등을 통해 체계적으로 공부를 하시면 됩니다. 또한, 부동산 경매 관련 서적을 읽거나 실제 경매 현장을 찾아가서 경험을 쌓는 것도 좋은 방법입니다. 경매는 일반 부동산 거래와는 다른 법적 절차와 전략을 요구하기 때문에, 체계적으로 배우는 것이 중요합니다.

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.각국의 부동산 중개업무를 수행하려면 해당 국가의 자격증과 법규를 준수해야 합니다대한민국에서 중개업무를 하시려면 한국의 공인중개사 자격증이 필요하고, 일본에서 중개업무를 하시려면 일본의 탁켄시 자격증이 필요합니다. 양국에서 동시에 중개사무소를 운영하려면 각국의 법적 요건과 절차를 모두 충족해야 하므로, 관련 기관과 상담하여 상세한 정보를 얻는 것이 중요할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 시험준비는 기본서와 기출문제집을 많이 풀어야 합니다 이론과 실전 문제 풀이를 균형 있게 공부하는 것이 중요 하고 기본서, 기출문제집, 온라인 강의 등을 잘 활용하면서 반복 학습을 하는 것이 합격의 지름길입니다. 그날 배운곳까지 복습하고 매일 처음부터 배운곳까지 기출문제를 반복해서 풀었던 부분이 도움이 됐습니다또한, 모의고사와 시간 관리에도 신경을 써서 실전 준비를 철저히 하는 것이 중요합니다.

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.개업을 하고 영업을 하는 사람들은 여전히 하고 있습니다수입이 안정적이지는 않지만 집값이 내린다고 해도 매도매수를 하는 사람은 있습니다또 전월세로 버티고 있는 분들도 있고 안된다고 모두가 안되지는 않습니다특별한 기술이 있는것이 아니라 한자리에서 오래하면서 신뢰를 쌓아야 합니다그래야 계속 찾는분들이 있고 또 소개로 다른분들이 찾습니다모든일이 쉽지 않듯이 시작했으면 최선을 다해서 하면 또 좋은일이 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그자격증에 맞는곳으로 취업을 하게 되면 더 빠르다고 봅니다앞으로는 자격증 시대가 될거 같습니다어떤 자격증이든 본인이 활용할수 있는 자격증을 취득해 놓으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 모든경기가 안좋고 특히 부동산 경기가 안좋습니다이럴때 자격증을 미리 취득해놓고 시절이 좋어질때 개업을 하시면 됩니다안된다고 다안되는것은 아닙니다본인의 실력,노하우,운도 따라야 되는거 같습니다도전을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,중개사무소 등록증,공인중개사 자격증,공제증서,사업자등록증,중개보수요율표는 기본적으로 비치를 해야됩니다지도나 조감도 등 기본으로 비치하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중개수수료는 보증금 금액에 따라 요율이 정해져 있습니다전월세 요율입니다5천만원미만은 0.5%5천만원이상부터 1억미만은 0.4%1억이상부터 6억미만은 0.3%6억이상부터 12억미만은 0.4%12억이상부터 15억미만은 0.5%15억이상은 0.6%입니다참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.과락이 안되려면 60점 이상은 나와야 된다는 각오로 하셔야 됩니다모든과목이 중요해서 공부시간 분배를 비슷하게 해야 됩니다그날 배운 과목을 항상 처음부터 배운데까지 기출문제를 풀면서 이해를 했던거 같습니다처음에는 공법이 용어가 어려워서 힘들었는데 하다보면 시험성적이 제일 잘나왔던거 같습니다열심히 해서 꼭 합격하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 그집의 공시가격에 126%을 곱해서 나온금액이 전세가이면 전세보증보험에 가입이 됩니다그래서 전세를 볼때는 우선 그런집인지 확인을 하셔야 됩니다전세보증보험을 100%안들고 일부보증보험을 들때는 나중에 무슨일이 있을 경우에는 본인이 가입한 만큼만 받을수 있습니다그래서 왠만하면 100%들수 있는 전세집을 찾아야 합니다