답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1차과목은 민법,부동산 학개론2차과목은 부동산중개업법,공법,세법,공시법이런 과목들입니다1차만 볼수도 있고 1,2차 한꺼번에 볼수도 있습니다1,2차중 1차만 합격하면 다음년도에는 2차만 응시할수 있습니다잘준비해서 도전해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 못오실때는 인감증명이 첨부된 위임장을 가지고 대리인이 오셔도 됩니다중개인은 공인중개사 시험전부터 하신분들입니다그분들은 중개인으로 영업을 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.직방에 매물을 올릴때는 그부동산에서 올렸는데 직원들 연락처를 올려 놨나봅니다연락은 직원들이 핢부 있습니다계약서를 쓸때는 그부동산 공인중개사와 씁니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.양도소득세를 낼때 필요경비내역이 증빙으로 되어있으면 많이 공제받을수 있습니다다만 일반적인 영수증이 아니라 10%부가세를 준 세금계산서가 필요합니다공사를 했을때도 그런 증빙서류를 잘 준비했다 매도를 할때 활용하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 부동산 침체로 공인중개사들이 힘든시기입니다그렇지만 계속 이러지는 않을겁니다또 사람에 따라 능력치가 다르기 때문에 본인이 필요하다고 생각이 들면 도전해보시기 바랍니다자격증 시험에 도전해서 꼭 취득하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부부합산소득이 1억원 이하이고 자녀가 1명 이상인 도민이 4억원 이하 경기도 주택을 생애 최초로 구입할 경우 취득세 전액을 면제해준다고 합니다세대주를 포함한 세대원 전부가 주택 취득일 현재까지 주택을 소유한 사실이 없어야 하고 여기서 동거인은 제외되며 세대주의 배우자는 다른 세대를 구성하고 있어도 같은 세대에 속한 세대원으로 본다고 합니다대상자는 주택 소재지의 시군 세무부서를 방문해 감면신청서와 주민등록표, 소득금액 증명원 등 증명서류를 함께 제출하면 된다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.시간이 될때 학원에 가서 상담을 한번 받아보시기 바랍니다그러면 어떤책을 준비해야 되는지 어떤식으로 공부를 해야되는지 감을 잡을수가 있습니다그래도 공부를 할때는 누군가의 도움을 받아서 시작하시는게 빠릅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사회복지사 2급이나 공인중개사,주택관리사에 도전해보시기 바랍니다나이먹어도 할수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.연봉이 많은 전문직에 종사하는 사람들을 빼고는 그분야에서 오랫동안 일을 해서 먹고 살고 나이먹어도 할수있는게 전문직인거 같습니다정년이 지나도 일을 할수만 있다면 그것도 다행이라고 생각합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.자격증이 없으면 공인중개사를 채용해서 운영을 하시면 됩니다또 개인적인 능력이 있으면 굳이 자격증이 없어도 됩니다혹시나 노후에 돈벌이를 할까해서 자격증을 준비하고 많은 분들이 활용하면서 생활을 하고 있습니다