답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1차로 민법,부동산 학개론이있고2차로 공법,세법,부동산중개업법,공시법이 있습니다1차만 준비해도 되고 1,2차 동시에 했는데 1차만 합격했다면 다음년도에 한번은 2차만 볼수있습니다40점이하인 과목이 있으면 과락으로 탈락이고 평균점수가 60점이상이어야 합니다

지금은 자영자들이 힘든 시기입니다특히 부동산하시는 분들이 유지하는게 힘든 상황입니다그야말로 버티고 있습니다그런데 이시기가 지나가면 괜찮을거라고 봅니다지금은 아니더라도 경기가 좋아지면 활용을 하시기 바랍니다사람마다 본인의 능력 발휘가 중요하다고 봅니다

부동산에 매물이 없어도 다른 부동산 매물을 공동중개해도 됩니다부둥산 끼리 서로 고객이 됩니다일처리만 확실하게 한다면 괜찮습니다다른부동산에 같은 매물이 있는지 확인해보시고 믿음이 안가면 다른부동산을 선택하셔도 됩니다

요즘같이 부동산이 침체기일때는 개업보다는 소속공인중개사로 일하면서 배워서 개업을 히시는게 좋습니다이렇게 경기가 불황일때는 오래했던분들도 접어야 되는 상황입니다일을 배우려고 오시는분도 있고 그냥 소속공인중개사로 계속 남아있는 분도 있습니다

독학으로 공부를 하다보면 지칠수가 있습니다범위가 많아서 혼자 한다는것은 쉽지 않으리라 봅니다물론 사람에따라 차이가 있어서 본인만의 노하우로 공부를 하셔도 됩니다자격증을 취득하고 실무를 배워서 개업을 하시는게 유리합니다

기간은 본인이 얼마나 집중하냐에 달려 있습니다공인중개사 공부를 하다보면 분량이 참많다고 생각이 들겁니다학원이나 인터넷강의를 들으면서 하시는게 도움이 됩니다1년정도 잡고 집중해서 해보시기 바랍니다

23년도 공인중개사 합격률은 1차가 19.7%고 2차가 31.5% 였다고 합니다생각보다 합격률이 낮은것으로봐난이도가 높았나봅니다

자격증 제도가 생긴지 30년이 넘었습니다그때 당시 중개인으로 활동을 하셨는데 그분들은 자격증없이 계속 중개인사무실로 영업을 할수 있었습니다지금은 중개인 사무실이 많이 없어져서 잘보이지는 않습니다

1차과목은 민법,부동산 학개론2차과목은 공법,공시법,세법,부동산중개업법 이런 과목들을 공부해야합니다1,2차 준비를 다해도 되고 1차만 합격이됐다면 다음년도에. 2차만 시험을 보면됩니다그때도 안되면 다음년도에는 1,2차를 다시봐야 합니다혼자도 할수는 있지만 너무많은 분량때문에 혼자하다보면 지칠수가 있습니다학원에라도 다니면서 힘을 받는 것도 좋고 중요부분도 도움을 받으면 많이 도움이 될수 있습니다열심히 해서 꼭 합격하시기 바랍니다

아닙니다공인중개사자격증과 행정사자격증 두개를 걸고 업무를 시작했나봅니다행정사자격증으로 공인중개사 일을 할수 없습니다