답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트가 공실이고 매수자가 자금준비가 다 된다면 빠르게 잔금처리를 하면 됩니다계약하고 바로 거래신고 해서 중도금없이 소유권이전등기 서류준비하고 잔금정리하는 식으로 협의를 하시면 됩니다보통 게약은 계약금,중도금,잔금 이런식으로 약 3~4개월정도 시간을 가지고 처리를 하는데 이계약 역시 서로 협의를 해서 정리를 합니다그집이 공실이라면 서로 협의해서 빠르게 잔금정리를 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주거용 부동산은 사람들이 생활하는 공간으로 사용되며, 주로 아파트, 단독주택, 연립주택 등이 포함되고 이 유형의 부동산은 다음과 같은 특징이 있습니다지속적인 임대수익이 발생하고 경제 변동에 영향을 덜받습니다장기보유시 상승 가능성이 높고 계약기간은 1~2년으로 보시면 됩니다투자전략은 지역 분석 ,인구밀도,학군,교통,인프라가 어떤지 시세를 잘따져서 안전한 곳으로 선택을 하시면 됩니다상업용 부동산은 비즈니스를 위한 공간으로 사용되며, 오피스, 상가, 창고 등이 포함되며 이 유형의 부동산은 다음과 같은 특징이 있습니다아무래도 임대료가 높고 경기에 민감합니다장기보유시에는 경제 상황에 따라 다르고 계약 기간은 보통 3년에서 10년으로 생각하시면 됩니다비즈니스에 적합한지역인지 유동인구가 많은 곳에 투자하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인프라 투자는 경제 성장에 필수적인 요소라고 합니다 교통 인프라는 상업 활동을 지원하고, 에너지 인프라는 경제 활동을 위한 안정적인 기반을 제공하며, 물과 위생 시설 인프라는 인적자본을 향상시키고 인프라 투자는 또한 장기적인 경제 성장을 촉진하고, 기업의 성장과 경쟁력을 지원한다고 합니다지속 가능한 인프라 투자는 지속 가능한 경제 성장을 촉진하는 데 필수적이고 재생에너지, 에너지 효율성, 친환경 교통 옵션과 같은 지속 가능한 인프라는 온실가스 배출을 줄이고, 환경을 보호하며, 기후 변화에 대한 회복력을 강화하는데 이는 미래 세대를 위한 안정적이고 번영하는 경제 기반을 구축하는 데 도움이 된다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.작년에는 수도권에 새아파트 위주로 많이 거래가 됐고 서울상급지 이동이 많았습니다대출한도규제로 거래가 멈췄고 상급지만 거래가 조금씩 되고 있습니다정부의 대출한도 규제가 완화되면 또 거래가 될수 있으니 좀더 지켜 보시는게 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.먼저집의 방을 빼고 보증금을 받아서 대출을 갚고 다음집의 날자가 늦으니 그날자에 맞춰 대출을 일으키면 될거 같습니다계약을 할때 잘맞춰서 준비를 하시면 됩니다대출을 받으려면 먼저 상담을 받아보고 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 네이버사이트에 지역치고 들어가서 시세확인을 하셔도 되고 근처부동산에 가서 확인하셔도 됩니다또 실거래가는 국토부 실거래가 사이트에 들어가서 확인하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.거주지 주민센터에 주민등록증 가지고 가서 전입신고 하시거나 정부24에 온라인으로 신고 하셔도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세는 사는날까지 내면 됩니다보증금을 다받고 나가는날까지 월세,관리비,공과금 정산하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대구역시 공급이 많은관계로 미분양이 많은 것으로 알고 있습니다그래서 가격이 쉽게 오를수 없고 구축은 더 떨어질수밖에 없습니다새아파트라면 몰라도 구축이라면 쉽게 매도가 안될수도 있습니다대구뿐만 아니라 전체적으로 거래가 잘안되고 있습니다상황을 더지켜보셔야 할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세로 전환을 하려면 임대인이 보증금이 있어서 질문자님께 돌려줄수 있는 상황이 되어야 되고 협의를 거쳐서 된다고 할때 가능합니다그런데 쉽지만은 않을것으로 보입니다그런부분을 먼저 협의해보시고 HUG보증보험에 왜그렇게 늦어지는지 직접확인을 해보시기 바랍니다