답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공급은 많고 수요가 적다면 집값은 내려가게 됩니다서울은 공급이 부족한데 수요가 많고 특히 상급지 이동을 원하는 분들이 많아서 가격차이가 심하게 벌어지고 있습니다같은 서울이라도 지역적으로 차이가 심하고 지방역시 핵심지가 아니라면 거래도 잘안될수 있습니다갈수록 지역적 차별화가 심해질것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 짓고 있다면 준공일이 맞겠지만 그렇지 않다면 기간은 장담할수가 없다고 봅니다단계가 어느정도인지를 보고 판단을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울도 상급지위주로 더오를거 같고 다른지역들은 조금은 떨어질것으로 예상하고 있습니다지방은 핵심지역들은 거래가 조금씩 되고 있는데 소도시나 미분양이 많은지역들은 더떨어질것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.고속도로는 많은 돈을 들여서 민자로 개발을 했다면 이용료가 많은것으로 알고 있습니다무료이용은 주로 명절때나 가능한것으로 알고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울도 지역적으로 가격차이가 심하게 벌어지고 있습니다똘똘한 한채를 원하다보니 상급지는 많이 오르고 있고 다른지역은 조금씩 떨어질거 같습니다지방이나 소도시 역시 인구감소와 공급이 많은관계로 미분양이 늘고 있고 핵심지만 거래가 조금씩 되고 있다고 합니다갈수록 양극화는 심해질것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,30년이상된 아파트 재건축 제한 완화,인구감소지역,비수도권 미분양 주택 구입하면 주택수에서 해당주택이 제외됩니다,청년주택드림대출 시작,신생아 특례대출 소득요건 완화이런 정책들이 변화가 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.새해에는 모든것이 잘풀리기를 바라겠습니다한채라도 매도를 해야된다면 세금을 많이 안내는집 부터 매도를 하시기 바랍니다가격을 조금이라도 낮추는게 매도가 빠릅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.동부이촌동과 서부이촌동 둘 다 오래된 구축은 같습니다. 30~40살 이상의 아파트가 수두룩하고 모두 재건축, 리모델링을 바라보고 있는데두 지역의 개발 속도 차이가 많이 난다고 합니다동부이촌동의 이촌현대의 경우 지금 리모델링이 한창이고 이미 이주가 다 끝나고 착공을 하고 있고 한강맨션,왕궁 아파트도 사업성이 좋아 진행상황이 꽤 좋다고 합니다그러나 서부이촌동은 아파트의 용적률이 상대적으로 높아 사업성이 잘 나오지 않고, 토지소유권 문제가 많아 개발속도가 나지 않고 있어서 가격차이가 많이 나고 있지만 시간이 가면 서부이촌동도 좋아질것으로 보여진다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.배달앱에 배달비가 공식 도입된 것은 지난 2018년의 일이고 ‘배달의민족’이 배달비 메뉴를 추가하면서부터라고 합니다당시 ‘인건비 상승’이 배달비 도입의 주된 이유로 꼽혔고 2018년 당시 무려 16.4%의 최저임금 인상률로 인해 입점업체들의 인건비 부담이 높아졌다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변동이 없으면 계약서를 다시 쓰지 않고 날자라도 고쳐서 날인을 하셔도 됩니다묵시적 계약이 안되게 문자통보도 되는데 혹시라도 근거가 사라지지 않게 날자라도 고치시는게 좋습니다금액변동이 없으면 거래신고는 안해도 됩니다