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아파트에 주차대수 650세대에 200대면 주차는 선착순으로 하는건가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트가 650세대인데 주차대수가 200대라는것은 뭔가 잘못된거 같습니다요즘은 무조건 주차대수가 1대이상으로 허가가 나고 예전에도 0.7대 이상이었습니다다시한번 알아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.17
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세대 분리 부부 주택 수 계산 문의드려요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,2주택이 맞습니다,남편되시는 분이 주소를 부모님 집에 두지말고 대전으로 전입신고를 하면 1주택으로 봅니다,1주택으로 취득세를 내면 됩니다
경제 / 부동산
24.10.17
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아파트에 엘피지와 도시가스는 틀린거지요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.도시가스가 더 저렴합니다엘피지는 예전에는 주택에서 취사용으로 많이 썼고 지금은 장사를 하시는분들이 많이 쓰고 있습니다요즘은 주택에는 거의 도시가스를 쓰고 있는 편입니다
경제 / 부동산
24.10.17
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대전에서 원룸단기 구하고 있는데 3개월만 가능할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.3개월 월세를 찾는건 쉽지가 않을수도 있습니다레지던스나고시원을 찾아보고 금액이 더저렴하면 그쪽으로 알아보시고 금액이 비싸면 원룸을 1년계약으로 하고 미리 날자에 맞춰서 빼는 방법을 찾으셔도 됩니다계약금은 계약할때 내면되고 부동산 수수료는 잔금일에 내도 됩니다부동산수수료는 두번을 생각 하셔야 합니다
경제 / 부동산
24.10.17
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로또 청약은 왜 로또청약이라 하는 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주로 청약을 했다가 포기한물량이나 부정청약으로 취소된 물량을 무순위청약을 실시하는데 청약 통장없이 제한에 걸리지 않고 19세이상이면 누구나 청약을 할수 있는일명 줍줍으로 표현을 했던 청약입니다1가구나 2가구정도 인데 거기서 당첨이 되면 예전 분양가 그대로인데 지금 이시간에는 많이 올라있어서 로또 라고 표현을 합니다그래서 경쟁률이 엄청 높고 된사람은 로또 당첨이라고 봅니다 그런이유로 로또당첨이라고 합니다
경제 / 부동산
24.10.17
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집을 살때 고려해야할 점은 무엇이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 고르는 핵샘은 본인의 생활권과 잘맞는곳을 우선선택해야 합니다직장,학교,교통,인프라 이런부분을 먼저살피고 그다음에 층,향,내부를 보시고 선택하시면 됩니다그다음에 부동산과 서류확인을 잘해서 계약서를 쓰시면 됩니다
경제 / 부동산
24.10.17
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수원 공군비행장 이전 가능 할가요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이전계획은 다 세워져 있는데 그시기가 중요할거 같습니다수원시 내 한복판에 자리 잡은 공군비행장을 다른 지역으로 이전하는 사업이 본격 추진되고 있고지난해 제정된 군 공항이전 특별법에 따른 것으로 시는 지난달 20일 국방부에 수원 공군비행장 이전 건의서를 제출, 지역 최대 현안사업 중 하나인 군 공항 이전사업의 첫 물꼬를 텄다고 합니다옮기려고 계획은 잡혀있지만 워낙 큰사업이라서 시간이 많이 필요할것으로 보입니다
경제 / 부동산
24.10.17
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3식구가 살기에 30 평대가 좋을까요? 40평대가 좋을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.3식구이면 27평형이나 32평형대로 집선택을 많이 하는편입니다물론 여유가 있어서 넓은 평형대로 가시면 좋지만 평균적인 평형대는 32평형대를 제일 선호하니 본인의 자금여력에 따라 하시는게 제일 좋다고 봅니다선택을 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.17
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등기의 종류에는 어떤것들이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.여러 가지 분류 방법에 따라 등기를 나열한 것을 등기의 종류라 하고 등기는 그 효력과 내용에 따라 분류할 수 있는데, 먼저 효력에 따라 분류하면 물권변동의 효력이 발생하는 종국등기(본등기)와 물권변동의 효력이 발생하지 않는 예비등기가 있습니다 예비등기에는 가등기와 예고등기가 있고다음으로, 내용에 따라 분류하면 ① 등기와 실체관계가 부분적으로 일치하지 않을 때 그 시정을 위해 하는 변경등기,② 등기와 실체관계가 처음부터 일치하지 않을 때 그 불일치를 시정하기 위한 경정등기와 실체관계가 후발적으로 일치하지 않을 때 불일치를 시정하는 좁은 의미의 변경등기,③ 등기와 실체관계가 전혀 일치하지 않을 때 그 등기를 소멸하기 위한 말소등기,④ 부당하게 소멸된 등기를 회복하기 위한 회복등기가 있는데 회복등기에는 말소회복등기와 멸실회복등기,⑤ 부동산자체가 전부 멸실한 경우에 하는 멸실등기가 있다고 합니다
경제 / 부동산
24.10.17
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특별건축구역이란 어떤 지역을 선정하는가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.특별건축구역은 국토교통부장관 또는 시도지사가 지정하는 구역으로, 도시나 지역의 일부가 특별한 건축적 특례를 필요로 하는 경우 지정된다고 합니다이러한 구역 지정은 다양한 이유로 필요할 수 있는데, 특히 국가가 국제행사를 개최하는 도시나 지역에서 그 중요성이 두드러지고 특별건축구역의 지정은 지역 개발과 도시 계획에 있어 중요한 역할을 한다고 합니다특정 구역을 특별건축구역으로 지정함으로써, 지역사회는 보다 유연하고 혁신적인 방법으로 건축 설계를 할 수 있고이는 기존의 건축 규정에서 벗어나, 독창적이고 창의적인 건축물의 탄생을 가능하게 한다고 합니다
경제 / 부동산
24.10.17
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