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아파트 1층 장단점을 알 수 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1층은 아무래도 조망권이 없고 햇빛이 덜들어와서 집이 밝지 않다는것이 단점입니다또 겨울에 하수구가 얼어서 하수구가 역류할수도 있습니다장점은 아이들이 있는집들은 층간소음에서 해방될수 있다는점입니다
경제 / 부동산
24.08.12
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안녕하세요 신축아파트 1층 매매시 판매에도 유리하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 1층은 선호를 덜하는 편이지만 꼭 1층을 필요로 하는분이 있습니다매물이 많을때는 1층이 불리하지만 매매가 잘될때는 좋은층부터 매도가 돼서 오히려1층이 가격을 더받을때도 있습니다꼭 좋은층이라고 가격을 잘받는건 아니라고 보고 집은 인연이 닿아야 된다고 봅니다
경제 / 부동산
24.08.12
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아파트의 로얄층은 대체로 몇층인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.시야가 가리지 않고 조망권이 좋다면중간층부터 29층까지 로얄층이라고 보시면 됩니다시야를 가렸다면 높은층이 로얄층으로 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.08.12
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안녕하세요 저는 월세 보증금 5천만원있는데 재산은 누구꺼요? 재산표시는 주인이요?저요? 예들면 자동차대출조회나올때요? 월세보다 전세우위해요? 참궁금해요 답변해주시면 감사~
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금 5천만원을 걸고 계약을 했다면 5천만원은 질문자님 재산입니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
24.08.12
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지금 살고 있는 집에서 세대주 변경을 하면서 대출을 받을 수 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인과 협의를 해서 계약서를 동생분과 다시 쓰면 새로운 계약으로 봅니다대출을 받으려면 부동산에서 쓴계약서가 필요하니 부동산에 가서 상담을 받아보고 진행을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.08.12
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전세 재계약 갱신 반전세 요청 거절 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대사업자집은 매번 5%만 올릴수 있습니다만약에 그금액보다 더올렸으면 구청에서 통과가 안되고 계약서 작성을 다시해야 합니다일단은 협의를 해보시기 바랍니다임대사업자집은 구청에서 원하는 계산방식이 있어서 일반적인 집과 다르긴합니다
경제 / 부동산
24.08.12
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청약이 공정하게 이뤄지는지 알 수 있는 방법 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공정하게 이뤄지고 있다고 믿고 청약을 넣어야 합니다사실 공정하게 이뤄지는지는 아무도 모릅니다그래도 되는사람이 있으니 그분은 로또 당첨이 됐다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.08.12
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부동산 임대 수익을 위해서 투자를 한다면 어느 지역이 좋을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대수익투자를 한다면 본인의 자본금이 제일 중요합니다물론 위치나 지역이 좋은쪽으로 선택을 하면 좋겠지만 본인의 자본금으로 어떤 용도의 건물을 선택할지 사전조사를 잘해서 선택하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.08.12
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임대업할 때 꼭 한 계좌로만 계약해야되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인 계좌면 다른은행 계좌도 상관없습니다그래야 나중에 찾아볼때 분류하기도 쉬울거 같습니다편리한 방법을 선택하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.08.12
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성심당 대전역점이 성심당 건물이 아니래요. 월세를 낸다고 하는데.. 성심당은 왜 건물을 매입하지 못했을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.성심당이 대전역사에 있습니다그곳에 핵심지역으로 자리를 잡다보니 쉽게 다른곳으로 이사한다는것도 그래서 그곳에 자리를 잡으려고 하는거 같습니다계속 유찰이 됐는데 어떤 결과가 나와서 계속 임점을 할건지 대전역쪽으로 건물을 사서 입점을 할건지 지켜봐야 할거 같습니다
경제 / 부동산
24.08.12
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