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아파트 층간소음으로 힘든데 요즘 짓는 아파트들은 층간소음이 어떤가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.최근에 지은 아파트들도 층간 소음은 있다고 합니다어떻게 하면 덜내게 할까 본인들이 매트도 깔고 서로 조심하면서 살수밖에 없는데 요즘은 소음킬러라는 전문업체가 있어서 어디가 문제인지 진단을 해서 근본적인 해결방안을 찾기도 한다고 합니다소음문제가 심각하니 여러 방안들을 내놓기도 하는거 같습니다
경제 / 부동산
24.08.09
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오피스텔 은 왜 주담대가 안되는 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오피스텔도 주택담보대출이 가능합니다등기부등본 가지고 은행에 가셔서 상담을 받아보시기 바랍니다그집과 본인의 소득,신용도에 따라 대출이 가능하니 상담받아보고 자금계획을 잡으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.08.09
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부동산 매도시 전세입자 정보를 매도자가 줘도 될까여?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세입자한테 먼저 매도를 해야 된다고 알리고 부탁을 하시기 바랍니다그래도 부탁을 하면 대부분 집을 보여줍니다집을 보려면 연락을 하고 가야 해서 어쩔수 없습니다그게 안되면 매번 임대인이 임차인한테 연락을 취해야 되는데 서로가 번거로워서 임차인께 양해를 구하고 부동산에 알려주시면 됩니다
경제 / 부동산
24.08.09
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주위에 보면 편의점이 정말 많습니다. 전국적으로 편의점은 몇 개나 될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지난해말기준으로 전국 편의점 수는 5만5천200백개이고 인구 950명당 1개꼴로 1인당 매장수는 전세계 1위라고 합니다젊은세대는 주로 편의점을 이용하고 있는거 같습니다다양한 음식들이 너무많고 공과금납부,휴대전화충전가능,택배도 보낼수있고 편리한점들을 갖추고 있어서 애용을 많이 하는거 같은데 그래도 수익이 있으니 한다고 봅니다
경제 / 부동산
24.08.09
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부동산 경기?경제?가 일본을 따라 간다고 하는데 , , 일본은 지금 부동산이 안좋은상태 아닌가요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우리나라도 지금 공급이 부족한곳이나 대도시들만 가격이 오르고 있습니다차별화가 될거 같고 지방의 소도시들은 내릴것으로 보입니다몇년동안은 매매보다는 전월세를 찾다보니 가격이 내렸었는데 전세사기로 인해 아파트전월세를 찾아서 가격이 올랐고 매매로 돌아선거 같습니다차별화가 있을거 같으니 그런부분을 염두에 두고 투자를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.08.09
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부동산 임대차계약 갱신관련질문이요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산과 꼭 안해도 됩니다두분이 쌍방협의로 계약서 쓰셔도 되고가격변동이 있으니 계약서 쓰고 동사무소나 온라인으로 거래신고는 다시 하셔야 합니다
경제 / 부동산
24.08.09
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월세 계약기간 중 이사가려고 하는데 이사가고 싶은 매물을 먼저 찾았을 경우 어떤 순서로 처리하는게 좋을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전이고 집이 안나간 상태에 다른집을 얻으면 양쪽다 월세와 관리비를 내야될수 있으니 그부분은 피하시기 바랍니다그래도 그쪽집이 맘에 든다면 질문자님이 생각한대로 말씀을 드리고 협의를 해보시기 바랍니다그때 어떻게 할건지 결정하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.08.09
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부동산 경기가 되살아나고 있는 추세인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.국제정세로 어떻게 변할지 모르겠지만 서울과 수도권은 아파트 매매가 많이 되고 있습니다지역적으로 차이는 있지만 그래도 매도매수가 이뤄지고 있다는 것은 좋은 신호인거 같습니다전세사기로 인해 아파트전월세를 찾게 되니 전세가부터 오르더니 매매로 돌아섰습니다서울은 공급이 부족해서 그린벨트 지역을 해제해서라도 공급을 하겠다고 하니 집장만 해야되는분들은 기대를 하셔도 될거 같습니다
경제 / 부동산
24.08.09
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재건축을 할수있는 아파트는 어떠한 아파트
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.30년 이상된 재건축 할수 있는 아파트들은 1990년 이전에 지어진 아파트로서 지분이 많은 아파트에 해당이 됩니다지분이 적은 아파트들은 재건축을 하고 싶어도 용적률이 적어서 하지 못하고 리모델링으로 가게 될거 같습니다요즘은 재건축을 하고 싶어도 추가분담금이 많이 들어서 쉽게 못하고 있습니다예전처럼 많이 남는다고 볼수는 없습니다
경제 / 부동산
24.08.09
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아파트 살면 장기수선부담금을 내는데 이건 뭔가요?/
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.장기수선충당금은 아파트 노후화를 대비해서 미리 걷어뒀다 아파트외부나 엘리베이터 교체, 고장나는 부분이 있으면 고치는 수선비입니다세입자가 살고 있으면 사는동안 임대인 대신 내주다 나가실때 임대인께 받아가면 됩니다
경제 / 부동산
24.08.09
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