경제
lh sh 전세임대 계약 관련 몇 가지 질문
방 구하고 주택심사 신청 시 입주자, 임대인, 공인중개사 서류를 법무법인에 보내는데 각 자 따로 보내나요 아님 중개사 사무소에 주면 중개사가 취합해서 보내나요?
본인 부담 계약금이 1순위인 경우 전세지원금의 2%로 알고 있는데 전세 1억2천이면 본인 부다금이 240만원이 되는건가요?
계약 절차 설명에는 계약 3주 후 입주 가능 및 잔금을 지급한다는데 입주자가 임대인의 실소유여부(신분증, 계좌,건물명의인) 등을 따로 확인해야하나요?
2개의 답변이 있어요!
방 구하고 주택심사 신청 시 입주자, 임대인, 공인중개사 서류를 법무법인에 보내는데 각 자 따로 보내나요 아님 중개사 사무소에 주면 중개사가 취합해서 보내나요? ==> 통상 개업공인중개사 사무소에 취합을 하여 처리하는 것이 일반적입니다.
본인 부담 계약금이 1순위인 경우 전세지원금의 2%로 알고 있는데 전세 1억2천이면 본인 부다금이 240만원이 되는건가요? ==> 전세대출 종류에 따라 상이한 만큼 2%도 가능합니다.
계약 절차 설명에는 계약 3주 후 입주 가능 및 잔금을 지급한다는데 입주자가 임대인의 실소유여부(신분증, 계좌,건물명의인) 등을 따로 확인해야하나요? ==> 별도 확인할 필요가 없습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
,lh,sh계약은 부동산에서 방을 보고 맘에들면 그곳에서 심사를 하고 조건에 맞으면 lh 법무사가 부동산사무실에 와서 계약서를 작성합니다
,본인부담금은 lh에서 확인히셔야 합니다
,계약하기전에 미리 확인하고 계약서 작성하면서 본인확인해서 합니다