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상가 임대차 중도해지(2개월치 임대료도 지급)시 중개보수는 누가 부담해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에 해지를 하면 부동산 수수료는 임차인이 부담하게 되어 있습니다임대인 입장에서는 임대인이 봐줬다고 생각합니다가게가 그기간안에 안나갈수도 있습니다아직 몇개월 남아있는데 2개월치만 받고 보증금을 내주는건 그래도 임대인이 괜찮은 분입니다나갈때까지 빼서 나가라고 하는 분도 있습니다
경제 / 부동산
24.08.08
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본인 아파트 명의 확인하려면 무슨서류가 필요할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본을 발급 받아보면 소유자가 누구인지 알수 있습니다대법원 인터넷등기소에 들어가서 주소치고 들어가서 발급받아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.08.08
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분양 아파트 잔금대출 을 받을수잇을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출에 관해서는 은행상담을 미리 받아보셔야 합니다분양 아파트는 기존 거래은행이 있으니 미리 알아보고 자금계획을 세우시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.08.08
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현재 부동산 가격이 오르고 있는 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울과 수도권은 매매가 되고 있습니다전세사기로 인해 아파트를 찾다보니 전세가부터 오르더니 매매로 돌아섰습니다수도권의 새아파트는 거래가 되고 있고 상급지 이동의 기회로 보고 있습니다서울은 공급이 부족해서 더오를것으로 내다보고 있습니다전국적인 상승보다 차별화가 될것으로 보입니다
경제 / 부동산
24.08.08
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전세끼고 갭투자 vs 입주가능 매매.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세가 있으면 아무래도 집보기가 쉽지 않고 집이 더지저분할수도 있습니다그래서 전세가 끼어있는집들은 가격이 더저렴하게 나옵니다가격을 잘받고 싶으면 살면서 매도하시는게 더 유리할수 있습니다
경제 / 부동산
24.08.08
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주변에서 아파텔이라는 이름으로 판매하는 오피스텔을 알고 싶습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주거용이나 업무용으로 구분을 하는데 주거용일때는 주택으로 포함이 됩니다업무용은 주택으로 포함되지 않지만 어떤 용도인지를 살펴보셔야 할거 같습니다
경제 / 부동산
24.08.08
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30평대 인테리어 비용과 결제방법 궁금하네요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인테리어 비용은 자재를 어떤것으로 하느냐에 따라 천차만별입니다시스템창호로 하면 비용이 많이 드는 편입니다샷시가 정말 중요하긴 합니다비용은 카드로 결재가 가능하기도 합니다
경제 / 부동산
24.08.08
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치킨집이 창업을 많이 한 이유를 알려 주세요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그래도 치킨집은 창업하기가 다른 업종보다 쉬운가 봅니다프렌차이즈로 시작하면 실전으로 교육받고 시작하는거 같습니다그런데 지인이 은퇴후 창업했는데 생각보다 쉽지 않아 폐업하는것을보고 쉬운일은 없는거 같습니다창업을 해도 신중하게 본인에게 맞는 업종을 선택해야 할거 같습니다
경제 / 부동산
24.08.08
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신축 아파트에서 유난히 누수나 균열이 많이 생기는 이유가 궁금합니다.?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘 자재값이 많이 오르다보니 공사를 할때 쓰는 용도에따라 하자가 많이 나는거 같습니다분양가에 맞추려다보면 자재가 부실할수밖에 없다고 합니다그래서 최근에 짓는 아파트들을 꺼려하는 이유도 있습니다
경제 / 부동산
24.08.08
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17평 투룸 구축 아파트 전기세 가스비 비용
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전기세와 가스비는 본인들이 어떻게 쓰느냐에 따라 가격은 다 다릅니다그런데 겨울에는 가스비 절감의 확실한 방법은 문이나 삿시에 문풍지를 붙이면 난방비 절감은 확실히 할수 있습니다그런 방법을 써보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.08.08
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