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아파트 가격이 최근들어서 상승하는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 공급부족으로 인한 가격상승이라고 봅니다공급이 부족했지만 요몇년은 전월세로 유지되다 전세사기로 인해 아파트전세를 많이 찾다보니 전세가부터 오르더니 매매로 돌아선거 같습니다수도권의 새로지은 아파트들이 매도 되어서 그분들은 서울의 상급지로 입성을 하는편입니다서울은 26년도에는 입주물량이 거의 없다고 하니 미리 기존아파트라도 사시는 분들이 많은거 같습니다
경제 / 부동산
24.07.16
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부동산 투자는 어떻게 해야 할까요 부린이예요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우선 가고자 하는 지역을 결정해서 네이버 부동산사이트 들어가서 상황을 파악하시기 바랍니다그렇게 정보를 확인해보고 본인의 재력에 맞춰서 어떤선택을 할지 결정을 해보시기 바랍니다아직 나이가 젊다면 청약이나 공공임대에 관심을 가져보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.16
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앞으로 10년안에 부동산은 어떻게될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떤 정책적 변화가 올지 모르겠지만 요몇년동안은 서울지역은 오를거 같습니다우선 여러가지 여건때문에 공급을 많이못해서 지금도 오르고 있는 상태입니다26년도에는 입주물량이 거의 없다고 합니다수도권은 그런대로 공급을 많이 해서 유지가 되거나 오르겠지만 지방의 소도시들이 문제가 될거 같습니다
경제 / 부동산
24.07.16
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현재 강남 인기 있는 지역의 신축 아파트는 얼마정도 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.새로지은 아파트들은 84m2을 기준으로 28억에서 30억으로 생각 하시면 됩니다얼마나 더오를지 모르지만 요즘은 그런상태입니다계획대로 되시길 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.16
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우리나라처럼 주거시설로 아파트가 많이 짓는 나라가 또 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우리나라는 땅면적이 좁다보니까 아파트를 많이 짓고 갈수록 잘지어지고 커뮤니티가 좋아져서 더선호를 하는거 같습니다다른나라는 아예 부유층,서민층,빈민층 사는 지역이 다르다고 합니다오히려 못사는 서민층에게 지어주는것이 아파트인데 우리나라는 부유층이 좋은 아파트에 사는 거 같습니다
경제 / 부동산
24.07.16
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금리인하 언제쯤 시작할 것 같은지 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.미국의 기준금리가 내려야 우리나라도 내릴텐데 미국의 기준금리를 9월달에 내릴거라고 예상은 하고 있습니다그런데 우리나라는 그때는 못내리고 상황 봐가면서 내릴수 있습니다좀더 기다리셔야 할거 같습니다
경제 / 부동산
24.07.16
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부동산 청약이 당첨되고 계약전에 계약금을 넣어야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분양 공고 일정에 따라 하시면 됩니다분양공고에 보면 일정이 나와있고 또분양 사무실에서 안내가 문자로 보낼수도 있습니다그일정 따라서 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.16
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부동산 분양시 옵션은 보통 다 넣는 추세인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공사를 할때 하느라고 보통옵션을 다하기도 하지만 경비때문에 골라서 하는 경우도 있습니다본인의 사정에 따라 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.16
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생애최초 특별공급 포기하면 청약통장은 어떻게 되는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청약당첨이 됐는데 포기를 하면 여러가지 불이익이 있습니다청약 통장을 재사용못하고 특별공급에 청약은 한번만 기회를 주기때문에 특별공급에 청약을 못합니다또 지역에따라서 최장기간으로 10년까지 청약을 못넣을수도 있으니 청약 포기는 신중하게 결정하셔야 됩니다
경제 / 부동산
24.07.16
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부동산 실거주 의무가 되는 조건이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,투기지역,투기과열로 인해 정부에서 규제를 해야될때 그런조건으로 실거주의무 기간을 넣기도 합니다정부정책으로 규제를 했다가 또부동산경기가 안좋으면 유예를 했다 그때 그때 상황에 따라 정해집니다
경제 / 부동산
24.07.16
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