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디딤돌 대출 조건에대해 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.디딤돌 대출을 받으려면 여러가지 조건을 충족해야 합니다자격조건은 ,주택을 취득하기 위해 주택매매계약을 체결한자,대출접수일현재 민법상 성년인 세대주,주택도시기금 대출및 은해해원 주택담보대출 미이용자위조건을 만족했다해도 신용상에 문제가 있다면 사용할수가 없답니다소득조건,부부합산 연소득 6,000만원이하,생애최초 주택구입자,2자녀이상가구 년소득 7,000만원이하 신혼가구 8,500만원이하자산조건,대출신청인과 배우자의 합산 순자산 가액이 4억6,900만원이하이런조건들이 된다면 은행에 상담해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.09
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아파트 생활에서 가장 만족스러운 점은 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트는 관리가 편하고 일단 사생활이 보호되고 주차가 편합니다불편한점보다 편한부분이 많습니다단지 민감하신분들은 층간소음때문에 불편하신분들도 있겠지만 그런부분만 아니라면 대체적으로 편하다고 봅니다층간소음이 있다면 두꺼운 매트를 깔면 어느정도 해소가 된다고 봅니다
경제 / 부동산
24.07.09
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매매계약서쓰는방법알려두세요~~
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출을 받을때는 부동산에서 쓴 계약서가 필요합니다부동산에 가서 대필료를 드리고 계약서 쓰는것을 부탁해보시기 바랍니다그다음에 대출서류넣어서 필요한 대출 받으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.09
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현재 서울 부동산 가격이 오르는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요몇년은 매매보다 전월세를 유지해서 집값이 떨어졌었는데 올초부터 전세가가 오르더니 매매로 돌아섰습니다그러다 보니 매매가가 오르고 있습니다서울부터 시작해서 수도권까지 매매가 이뤄지고 있습니다서울은 공급이 부족해서 더오를것으로 보입니다
경제 / 부동산
24.07.09
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아파트 장기수선충담금으로 진행하는 것이 무엇이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.장기수선충당금은 지금은 모아놨다 많이 노후화가 됐을때 씁니다엘리베이터,도색,옥상방수및 아파트 외관에 필요한 경비로 쓰입니다
경제 / 부동산
24.07.09
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임대사업자 서울보증보험 보증한도?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공시지가에 126%을 곱해서 나온금액이 전세가이면 전세보증보험에 가입이 됩니다또 임대사업자집은 임대인이 전세보증보험을, 75%부담하고 세입자는 25%부담합니다임대인이 보증보험을 들면 나중에 25%를 임대인께 드리면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.09
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아파트 매매인지 전세인지 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본에 소유자가 아버님이시면 매매로 구입을 하신겁니다전세는 등기부등본에 안올라갑니다등기부등본 확인을 잘해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.09
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아파트 탑층의 장단점이 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.탑층을 선호하지 않는분들이 많은데 생각보다 장점이 많습니다층간 소음에서 벗어날수 있어서 좋고 뷰가 좋습니다또 최상층은 다른층에 비해 층고가 더높아서 답답한면이 없습니다단지 여름에는 조금 덥습니다
경제 / 부동산
24.07.09
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전세제도를 없앤다고 하는데 가능성 있는 이야기인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세사기로 인해 전세제도를 없앤다는 얘기까지 나오고 있지만 전세제도를 없애기는 쉽지가 않을것으로 보입니다서로가 활용을 잘하는 제도인데 갑자기 없애버리면 임차인들이 더힘들수 있습니다월세로만 하다보면 가격이 오를수 있어서 주거비용이 늘어날수 있습니다절충을 잘해서 활용을 해야된다고 봅니다
경제 / 부동산
24.07.09
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요즘시기에 아파트는 전세 월세 매매중
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울이나 수도권이 전세가격이 오르더니매매로 돌아선거 같습니다매매거래가 조금씩 되고 있고 서울은 공급이 부족한관계로 기존아파트들이 매도가 되는거 같습니다지역이 어디냐에 따라 결정을 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.09
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