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아파트청약에대하여 문의 드립니다.
일반분양 청약은 할수가 있습니다따님과 세대분리가 되어 있다면 따님도 청약을 할수는 있습니다단지 무주택자가 아니면 가점제에서 점수를 받을수가 없어서 불리한 조건이 될수는 있습니다무주택자가 아니면 특별분양이나 국민주택은 청약이 안되겠지만 일반분양은 찾아서 하시면 되니까 공고사항을 참고로 분양을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.03
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당근에서 판매하는 중고품중 가장 가치가 높은건 어떤건가요?
당근에 전월세를 올려서 서로 세입자를 찾는 경우도 있는거 같습니다부동산을 통하지 않고 본인들끼리 거래를 하는거 같습니다되도록 금액이 큰 이런 부동산 거래는 안하시는게 좋습니다한다해도 부동산에 가서 상담을 받아보고 거래하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.03
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아파트외 4건(오피스텔) 보유시 향후 양도세 여부
오피스텔이 주택으로 되어있으면 주택수에 포함이 됩니다여러채이면 주택임대사업자 등록을 하고 세금을 피해가시거나 아니면 제일 이문이 적은것부터 매도를 하시면 그래도 세금을 줄이는 방법입니다가격에서 이득이 많은것부터 매도를 하시면 세금을 많이 내게 되니 꼭 세무사와 상담받아보시고 매도를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.03
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지금 현재 집이 안팔리는이유는 무엇인가요?
지금은 모든게 맘춰있다고 보시면 될거 같습니다전월세도 잘안가는 편입니다경기가 워낙 안좋으니 이사를 잘한하려고 합니다부동산경기가 돌아가야 다른 업종들도 같이 돌아가는데 지금은 모두가 힘든 상황은 분명합니다그래도 본인이 살집은 한채는 있어야 된다고 봅니다
경제 / 부동산
24.06.03
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출산율을 높이는 획기적인 방법은 어떠한 것들이 있을까요?
젊은 세대들한테 신혼부부특공,다자녀특공 여러가지 혜택을 준다해도 별효과가 없는거 같습니다워낙 경기가 안좋다보니 여유가 없는거 같습니다그래도 젊은세대들이 삶이 넉넉해져야 결혼도 하고 자녀도 가지려고 노력할텐데 본인한몸도 건사하기가 힘든세상이라 우리역시 결혼하라고 말을 못합니다질문자님 의견처럼 획적적인 정책이 있어아 변화가 오려나봅니다정부정책이 더나은 쪽으로 변화가 오기를 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.03
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금리인하가 올해안에 될까요?몇월정도일까요
미국에서 금리인하를 해야 우리나라도 조금이라도 내릴텐데 미국에서 기준금리를 내리는 시기를 9월로 보고 있는거 같습니다그때라도 내리기만 한다면 아무래도 부동산경기는 좋아질거라 봅니다 그때를 기다려 봐야겠습니다
경제 / 부동산
24.06.03
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1가구 2주택의 주택 매도 시기가 궁금합니다.
1가구2주택이면 두번째 주택을 매수하고 첫번째 주택을 3년안에 매도 하시면 비과세가 되는데 12억이하는 비과세고 이상은 과세 대상입니다만약 실거주 요건이 있으면 실거주하셔야 합니다매도를 하실때는 꼭 전문가와 상담하셔서 절세하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.03
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농지를 매입하려고 할 때, 농지취득자격증명을 받지 않아도 되는 경우는 무엇이 있나요?
농지자격취득증명을 받지 않아도 되는경우는 주택지나 상업,공업지역에 있는 논,밭,과수원 혹은 매립지 농지. 소유권이전,상속,유언증언,취득시효완료,공동소유분할,농업회사법인합병등이런 곳을 취득하시면 되는데, 법률에서 규정한 예외사항이 존재하니 미리 확인하셔서 제출여부를 명확히 파악하시는게 중요하답니다
경제 / 부동산
24.06.03
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아파트 청약 질문드립니다. 다자녀임
지금은 무주택자가 조건인거 같은데 집을 처분하시고 넣는게 좋을거 같습니다특별공급은 청약 조건이 맞아야 하므로 기관에 자세한 상담을, 하시고 진행을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.02
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주상복합이라는건 무슨 건물을 말하는건가요?
주상복합은 주거용만 있는게 아니라 사무실 ,상가 다들어가 있습니다1층에는 상가, 2층에서 몇층까지는 사무실그윗층부터는 아파트 이런식의 구조로 지어진 건물을 주상복합이라고 합니다
경제 / 부동산
24.06.02
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